中医药科技产业园景观设计任务书0721讲义.doc

粤澳合作中医药科技产业园 景观设计任务书 编制单位：粤澳合作中医药科技产业园 二零壹肆年七月____日 正文部分 一、 项目概况 二、 设计依据及基础资料 三、 景观设计要求 四、 景观设计工作内容 五、 各阶段景观设计成果内容要求 六、 各阶段景观设计成果印刷要求 七、 景观造价控制 八、 景观设计范围及时间进度安排 九、 合作方式 附件部分 一、 政府文件（批文、意见书等） 二、 图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件） 三、 其他支持性文件（报告、表格等） 一、项目概况 1. 用地概况及分析 1)用地位置：粤澳合作中医药科技产业园坐落在横琴岛西北部的“高新技术产业区”内，南接环岛北路，东邻环岛西路和未来金海高速，西靠琴海西路。用地周边环境属于相辅相成的土地用途，即住宅、仓库、货运、港口，以及大片绿地（公园）。 2)用地现状 ? 项目规划场地所处的地理位置为横琴岛西北角通往横琴二桥的关键门户所在，规划场地靠近完备的基础设施和公用设施，如公共停车场，加油加气站，多联供燃气发电，物流交通及仓储用地等。 ? 用地现状的地形地貌：场地平整。 ? 绿化植被：场地内现有零星树木、水沟、水塘等若干。 ? 气候气象：该地处于北回归线以南，属于南亚热带季风气候区，气候温和，冬夏季风交替明显。年平均气温22-23℃；最热月7月，平均气温27.9℃；最冷月1月，平均气温15.1℃，海水温度平均为22.4℃。横琴年平均降水量为2368mm，降雨集中在4-10月，以5、6月份降雨量最多；历年最大降雨量3379mm，历年最小降雨量1200mm。多年平均日降雨量25mm的日数为26.4天。年平均相对温度80%，年蒸发量1576mm。 横琴全年吹东北风和东南风为主，风频分别为11.2%和11.1%，静频率为15.3%。年平均mqgk2.5m/s。年平均约有36天的风力大于6级。该地属于台风多发地区，每年6～9月为盛行期。平均每年受台风影响次数为1.2次。 ? 水文地质： 场地地下水丰富，水位较高，地下水按其类型为赋存于第四纪沉积层中的孔隙水，主要含水层为海相淤积淤泥质砂土层及陆相冲洪积相粗砂层，其余各层为弱含水层或相对隔水层。地下水主要受海水的侧向补给，次为地表水、大气降水。沿线无引起地下水和地表水污染的污染源。 地下水水位埋深受地表水、海水水位变化影响，与原地貌地形及海水的潮汐相关，地下水水位埋深 1.00~3.90m，平均约1.50m，地下水对混凝土具弱结晶分解复合类腐蚀，无结晶类、分解类腐蚀。 ? 地震带情况：依据《建筑抗震设计规范》GB50011-2010中附录A中给出的给出的数值，珠海市抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g ； ? 噪音：区域内无噪音源； ? 交通状况：项目规划场地毗邻两条重要干道，与横琴岛内外之间的可达性非常好。在岛内，环岛北路将作为场地通往东侧十字门中央商务区，澳门口岸和澳门大学的主要通道：环岛西路将通往南侧的生态景观及休闲度假区。 从环岛北路往澳门约10公里，东边的环岛西路可通往北部的珠海市以及更远的广州市。未来的桥梁建设将为场地带来便捷的交通：建设中的港珠澳大桥将连接横琴岛，澳门与50公里外的香港，而金海大桥将连接横琴岛与西侧的珠海机场及珠三角的重要枢纽港口高栏港。 东侧道路：环岛西路；穿越地块道路：胜洲路路（东西向），厚朴道（南北向）；南侧道路：环岛北路；西侧道路：琴海西路；北侧道路：规划路 2. 项目概况 项目与用地：粤澳合作中医药科技产业园为粤港澳合作产业园区启动项目，位于横琴新区的高新技术片区，占地面积50万平方米，总建筑面积116.7万平方米(其中地下室面积26.7万平方米，计容面积90万平方米)由珠澳双方合作经营，具体合作方式为横琴新区出地、澳门出资，粤澳双方共同规划、共同投资、共同经营、共同收益的开发建设原则。粤澳合作中医药产业园发展目标为整合广东中医药医疗、教育、科研、产业的优势和澳门的科技能力和人才资源，吸引国内外大型医药企业总部聚集，打造集中医医疗、养生保健、科技转化、健康精品研发、会展物流于一体的国际中医药产业基地，以及绿色地道药材和名优健康精品的国际交易平台。 1) 项目定位：国际化高端科技园区。 2) 基本技术经济指标： 类别 指标 总用地面积 500000平方米 容积率 1.8 建筑密度 34% 绿地率 34.87% 建筑基底面积 168857 总建筑面积 1167271 其中 计容面积 900000 不计容面积 267271 总停车位 5442 其中 地上停车位 42 地下停车位 5400 二、设计依据及基础资料 1) 国家现行相关规范、规定； 2) 03J012-1?环境景观--室外工程细部构造 3) 03J012-2?环境景观--绿化种值设