带解码器的视分机系统.doc

楼宇可视对讲系统 1. 设计依据 ? 《全国住宅居住区智能化系统示范工程建设要求与技术导则》 ? 《智能建筑设计标准》（GB/T50314-2000） ? 《楼宇对讲电控防盗门通用技术条件》GA/T 72-94 ? 《楼宇对讲电控防盗门安全要求》（DB/998-92） ? 《安全防范工程程序要求》（GB-T75-94） ? 《建筑智能化系统工程实施及验收规范》 2． 系统概述 随着人民生活水平的提高，人们对智能小区的要求也提高了。从城市、小区环境规划来看，为了提供小区住户一个开放、自然的空间，创造一个整体“安全、方便、文明”小区，建立一套行之有效的楼宇数码可视对讲系统更是十分必要；目前房地产市场竟争日益激烈，如何提高房屋的附加值，增加房屋的卖点亦是房产商关注的重点；在提高物业管理水平和维护社会安定起到重大的作用。以客观要求为基础，利用我们公司专业经验以及技术上优势，为“X区”设计并实施一套具有先进技术的、符合客户要求的高性能价格比的数码对讲系统。 楼宇对讲系统是当今住宅必不可少的系统之一，其基本功能有呼叫、对讲、遥控开锁、监视等功能。它把来访者、住户和保安人员三方面的通讯包含在同一网络中，为了方便客人和住户出入，方便物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇。为住户提供一个安全、舒适的家居生活环境。 本系统严格遵循实地的具体情况与实际要求，本着经济、安全、可靠、实用、美观、易操作及维护的原则，做到系统集成合理、工作稳定可靠，性能优良，充分发挥和合理利用设备的功能。我们在“X区”楼宇对讲及安全防范方案设计过程中始终遵循以下原则：※ 可行性和适应性系统要保证技术上的可行性和适应性。※ 实用性和经济性系统建设应始终贯彻面向应用，注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。※ 先进性和成熟性系统设计既要采用先进的技术的概念、技术和方法，又要注意结构、设备、工具的相对成熟。不但能反映当今的技术先进水平，而且具有发展潜力。※ 开放性和标准性系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。※ 可靠性和稳定性考虑技术先进的同时，还应从设备性能技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性。※ 可扩展性和易维护性为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简单的方法，最低的投入，实现系统的维护和扩展。 3. 系统设计指导思想 2.1 通过小区楼宇对讲联网系统，实现访客管理即：来访者进入小区后，需在住户单元门口机上选通住户，由住户按动开锁键让来访者进入。 2.2 通过对讲联网系统，使住户与门卫、住户与访客、住户与小区管理部门建立一条内部通讯的通道 2.3考虑到在整个小区的建设过程中，可能是边建设边入住，房型结构也会有适当的调整，因此，访客系统网络应具备单体能独立运行、系统能通过模块叠加方式进行扩展、室内非可视分机可换成可视分机，使系统具有非常强的适应能力。 2.4系统的可靠性，可扩充性和系统可维护性是本系统能否真正实用的关键所在。系统的可靠性包括系统设备的可靠性，信号传输的可靠性，抗人为故障的能力。系统可扩充性包括系统能否逐步扩充用户数量，系统主机容量，传输距离，系统编码能力，内部通信的通话通道数量。系统可维护性是指当系统出现故障时，在最短的时间内找出故障部位，并在不影响整个系统正常使用的情况下更换设备，尽可能不影响其他用户的使用。并确保在发生设备故障、线路故障时不会影响整个系统的运行。 2.5合理的性能价格比，以及系统网络能与小区综合布线融为一体从而减少重复布线和施工成本。 4． 系统组成 本系统是一种总线制全数字双向可视对讲系统。总线制全数字双向系统是采用数字编码技术和双向通讯传输技术，整个系统能双向通讯，即室内分机能与管理中心、门卫访客电话实现双向呼叫对讲。其系统网络中门口机与管理中心五芯总线连接，联网部分采用多路交换机和信号中继器的方式把小区分成若干个相对规模较小的区域，并且做到区域区数据、声音、视频、电源、信号地等彻底分开隔离。声音线路采用双线制，保证通话高质量。由于是全数字双向系统，具有较强的系统功能，如住户可在室内机上住户呼叫管理中心、通话保密、通话限时、开门权限控制等。这种系统适合小区内部对讲系统，因此该系统具有较高的性能价格比。楼宇对讲系统的组成是非常灵活，根据不同的设备配置，达到不同功能的效果，而且还具有很强的延伸性。系统的基本组成方式由五部分组成，如下图： 管理中心 联网设备 门口主机 楼层设备 室内分机 管理中心：物业管理，防止闲杂人员擅入住宅楼宇，接受和处理住户呼叫通话和报警信息。一个物业管理中心一台。 联网设备：大型小区或别墅区可视对讲系统联网用设备。这些设备主要用于区域分割，系统信