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法学专业合同法案例研习材料 民商法教研室 谭桂珍 根据教学计划的安排，请各位同学根据以下42个案例的不同要求完成案例分析作业，于第13周、第17周分二次提交.其中标有“◆”的案例系小组案例分析材料，各小组在讨论基础上按要求完成一篇案例分析报告并展示。 案例分析报告书写要求：案件基本事实、本案涉及的法律关系或法律问题、本案处理意见及依据、本案分析带来的启示。 ? 1、诉求及抗辩 ? 2、查清的事实： ? 3、争议焦点 ? 4、分析路径 ? 5、结论 案例一：合同效力 2006年8月21日，罗凤仙与赵丽签订一份《房屋转让协议书》。罗凤仙自愿将本单位内部开发的一套房屋转让给赵丽。由赵丽支付该住宅所有集资费用，赵丽以罗凤仙的名义办理一切购房手续，直至房屋过户完成；该房屋所有权、使用权实际归赵丽所有。罗凤仙、赵丽在签订本协议书当日，赵丽支付罗凤仙房屋转让费人民币2万元，并分次支付了该房屋25.47万元的房款。2010年，罗凤仙要求将所转让房屋收回，在多次协商不成的情况下，赵丽向郑州市中原区人民法院提起诉讼，要求确认双方签订的房屋转让协议书合法有效。 被告罗凤仙辩称，该房屋系单位内部开发房屋，买卖须经本单位同意，但双方的房屋买卖行为没有经过单位同意，且双方在签订买卖协议时，该房屋尚未办理房产证，被告无权处分该房屋，所以房屋买卖