自然人担保公积金贷款的材料.docVIP

自然人担保公积金贷款材料： 　　一、提供《新乡市个人住房公积金贷款申请表》1份。 　　二、提供借款人、配偶及自然保证人的身份证、户口本原件及2份复印件。 　　★户口本上不显示夫妻关系的要提供结婚证原件及2份复印件; 　　★借款人未婚的，提供未婚声明2份及借款人户口所在地婚姻登记处出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印件; 　　★借款人离异未再婚的，提供：⑴未再婚声明2份;⑵借款人户口所在地 　　婚姻登记处出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印件;⑶离婚证及离婚协议书或离婚判决书原件及2份复印件; 　　★借款人丧偶未再婚的，提供：⑴未再婚声明2份;⑵借款人户口所在地 　　婚姻登记处出具的《无婚姻登记记录证明》原件及1份复印件;⑶死亡证明原件及2份复印件。 　　三、提供人行出具的借款人、配偶及保证人《个人信用报告》原件及1份复印件。 　　四、提供借款人当月或上月的工资表或工资证明原件(盖单位公章)及1份复印件。 　　五、提供不低于规定的所购住房首付款收据原件及2份复印件(首套房首付款不低于30%;二套房不低于60%)。 　　六、提供《商品房买卖合同》原件及2份复印件。 　　七、提供所购住房《中华人民共和国税收缴款书》原件及2份复印件。 　　八、提供家庭成员(包括借款人、配偶及未成年子女)户口所在地和购房所在地县(市)级以上房管部门出具的《房产查询证明》原件及1份复印件。 注：前期自然人保证后期转为房产抵押 房屋类提取材料： (一)、购买新商品房的提取： 1、提供商品房买卖合同原件及复印件一份(合同自签定之日起一年内有效); 2、提供不低于购房款30%的预付款收据或全额发票原件及复印件一份; 3、提供契税完税证原件及复印件一份; 4、提供提取人身份证原件及复印件一份。配偶提取或夫妇双方同时提取的，需提供双方身份证及夫妻关系有效证件(结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉)原件及复印件一份(以下涉及此类提取均按此条执行); 5、提取本人住房公积金账户中存储余额不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金账户中的存储余额，被提取人应写出书面申请，声明愿意让购房人使用，并签名留印。同时出具相互关系证明材料原件及复印件一份(以下涉及此类提取均按此条执行); 6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。 注：在新乡市区以外购房还需提供房屋所有权证，按房屋所有权证发证日期为准一年内提取。 (二)、购买拆迁安置房的提取 1、提供拆迁安置协议和新房房屋所有权证原件及复印件一份; 2、提供购房款收据或全额发票原件及复印件一份; 3、提供契税完税证原件及复印件一份; 4、提供提取人身份证原件及复印件一份;涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取(一)条4、5; 5、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。 注：拆迁安置房以新房房屋所有权证发证日期为准一年内提取。 (三)、购买二手房的提取： 1、提供市、县房产管理部门签订的房地产买卖契约复印件(房产管理部门盖章); 2、提供契税完税证原件及复印件一份; 3、提供房屋所有权证原件及复印件一份; 4、提供提取人身份证原件及复印件一份;涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取(一)条4、5; 5、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。 注：购买二手房的以房屋所有权证发证日期为准一年内提取。 (四)、建造、翻建、大修自住住房的提取： 1、提供土地使用证原件及复印件一份; 2、提供区、县级以上城建部门出具的《建筑工程施工许可证》或乡镇政府出具的《准建证》原件及复印件一份; 3、翻建、大修自住住房的，提供房屋所有权证原件及复印件一份或土地使用证原件及复印件一份和县级以上房管部门出具的危房鉴定证明，翻建、大修自住住房的工程预算原件及复印件一份; 4、建造、翻建、大修自住住房所需建筑材料发票原件及复印件一份; 5、提供提取人身份证原件及复印件一份;涉及配偶、父母、子女提取见住房消费提取(一)条4、5; 6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，单位意见处加盖单位公章。 注：自建房以《建筑工程施工许可证》或《准建证》签发时间为准一年内提取。 (五)、偿还商业银行购房贷款的提取： 1、提供购房合同或房屋所有权证原件及复印件一份; 2、提供不低于购房款30%的预付款收据或全额发票原件及复印件一份(二手房提供契税完税证原件及复印件一份); 3、提供借款合同、贷款凭证(借据)原件及复印件一份; 4、提供个人贷款余额表(贷款银行打印、盖章); 5、提供提取人身份证原件及复印件一份。配偶提取或夫妇双方同时提取的，需提供双方身份证及夫妻关系有效证件(结婚证或户口簿〈必须显示夫妻关系〉)原件及复印件一份，夫妻双方必须同时提取; 6、填写《住房公积金提取申请表》一式三联，