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加息频率增加 百姓如何理财 　 2007年09月18日 04:52?? 国际金融报 【字体：大 中 小】 【页面调色版? 】 　　■ 新华社记者 徐岳　发自天津　　9月15日起，央行再次上调金融机构人民币存贷款基准利率，这也是今年以来的第五次加息。理财专家建议，在加息频率增加的市场环境中，百姓应权衡收益与风险的关系，理性对待转存、投资及还贷。　　频繁转存并不划算　　此次加息后，金融机构一年期存款基准利率由现行的3．60％提高到3．87％。以新利率计算，10万元存款的一年期实际收益为3676．5元，而在加息之前的实际收益是3420元，新利率下收入比原来高出256．5元。　　记者从各商业银行了解到，转存是否划算可参考以下公式：360天×存期×（新定期年息－老定期年息）÷（新定期年息－活期年息）＝合适的转存时限。以一年定期存款为例，360×1×（3．87％－3．60％）÷（3．87－0．81％）≈32天。　　上海浦东发展银行天津分行理财师孙达提醒储户，此期限内转存虽然会增加未来利息收入，但提前支取会遭受按活期利率计算的损失。特别是近来加息的间隔比较短，不少居民都是刚刚办理转存业务。如果每次都转存，资金将在很长一段时间内以活期利率计息，对储户来说可能并不划算。　　孙达建议，与其频繁转存，不如将资金存为期限较短的定期存款。这样既能享受定期存款的利率，又能保证资金的流动性。或者针对具体情况咨询银行专业人士，综合考虑收益与成本的关系后再作决定。　　多种投资分散风险　　在资金面充裕、投资热情持续高涨的情况下，越来越多的理财产品在市场受到欢迎，百姓投资品种日趋丰富。　　中信建投证券分析师丁彦森认为，在股市高位风险持续、市场调控增加的环境下，百姓在丰富理财产品的同时，可适当增加储蓄比例，达到合理配置资产、降低投资整体风险的作用。　　重点关注三类基金品种　　专家分析建议，在加息频率增大的市场环境下，基金投资者可重点关注三类投资品种，以达到规避市场风险的目的。　　理财专家建议，基金投资者在短期内可增加债券型基金的持有比例，在中长期内可关注具备发展潜力的策略型基金品种，而如果投资者看好中国股市的发展前景，指数型基金可作为长期投资手段。　　谨慎考虑提前还贷　　如果贷款金额为30万元，期限15年，此次调整之前每月还款额约为2791元，调整之后的还款额约为2838元，增加了40多元。　　不少贷款购房者表示，虽然月还款金额增加不多，但今年以来已经五次加息，累积下来也是一笔不小的负担。因此，不少购房者考虑转为“固定利率房贷”。　　孙达表示，在加息较频繁的情况下，相比较普通的浮动利率房贷，固定利率对购房者来说确有划算之处。但购房者也应注意，“固定利率房贷”并非利率长期保持不变，而且固定利率的设定值也可能较高。因此，应仔细计算不同方式之间的还款差额。　　而对于有提前还贷意愿的购房者，理财专家建议，如果购房者投资渠道狭窄，在利率上升造成还贷压力过大时，可考虑提前还贷；而对于投资收益较高的人群，如果判断市场投资环境整体向好，也可以继续利用闲置资金获取投资收益，抵消利率上升带来的还款压 投资人买卖开放式基金的方式与封闭式基金有很大不同。买卖封闭式基金是通过证券交易场所进行的，买卖行为发生在基金投资人之间，而开放式基金不在交易所上市，投资人须向基金管理人申请购买或赎回基金。投资人买卖开放式基金的具体程序如下： 阅读有关法律文件 投资人购买基金前，需要认真阅读有关基金的招募说明书、基金契约及开户程序、交易规则等文件，仔细了解有关基金的投资方向、投资策略、投资目标及基金管理人业绩及开户条件、具体交易规则等重要信息，对准备购买基金的风险、收益水平有一个总体评估，并据此作出投资决定。按照规定，各基金销售网点应备有上述文件，以备投资人随时查阅。 开立基金帐户 投资人买卖开放式基金首先要开立基金帐户。按照规定，有关销售文件中对基金帐户的开立条件、具体程序需予以明确。上述文件将放置于基金销售网点供投资人开立基金帐户时查阅。 购买基金 投资人在开放式基金募集期间、基金尚未成立时购买基金单位的过程称为认购。通常认购价为基金单位面值（1元）加上一定的销售费用。投资人认购基金应在基金销售点填写认购申请书，交付认购款项。注册登记机构办理有关手续并确认认购。 在基金成立之后，投资人通过销售机构申请向基金管理公司购买基金单位的过程称为申购。 投资人申购基金时通常应填写申购申请书，交付申购款项。款额一经交付，申购申请即为有效。具体申购程序会在有关基金销售文件中详细说明。申购基金单位的数量是以申购日的基金单位资产净值为基础计算的。具体计算方法须符合监管部门有关规定的要求，并在基金销售文件中载明。 卖出基金 与购