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资产评估学 第四章 机器设备评估 第一节 机器设备评估概述 第二节 成本法在机器设备评估中的运用 第三节 市场法在机器设备评估中的运用 第四节 收益法在机器设备评估中的运用 第一节 机器设备评估概述 一、机器设备及其评估的特点 （一）机器设备的特点 （二）机器设备的评估特点 1.以单台件为评估对象。 2.以技术检测为基础。 3.把握机器设备价值构成和影响价值的主要因素。 二、机器设备的分类 1.按固定资产分类标准分类: ①通用设备 ②专用设备 ③交通运输设备 ④电气设备 ⑤电子产品及通讯设备 ⑥仪器仪表、计量标准器具及量具、衡器 ⑦文艺体育设备 2.按现行会计制度分类: ①生产用机器设备 ②非生产用机器设备 ③租出机器设备 ④未使用机器设备 ⑤不需用机器设备 ⑥融资租入机器设备 3.按组合程度分类: 单台设备 机组设备 成套设备 4.按来源分类： 自制 外购 国产 进口 三、机器设备评估的程序 （一）评估准备阶段 （二）现场工作阶段 （三）评定估算阶段 （一）成本法的适用范围 主要适用于继续使用前提下不具备独立获利能力的单台（件）设备。 在非继续使用前提下，若待估设备无市场参照物，也可使用成本法。 （二）市场法的适用范围 市场法主要适用于单项机器设备的变现价格的估测。 （三）收益法的适用范围 主要适用于可单独核算收益的生产流水线（成套设备）。 总之，需据设备的使用状态、可获得的资料以及设备本身的特点选择最适评估方法。 四、机器设备评估方法的适用性 第二节 成本法在机器设备评估中的运用 该方法是机器设备评估中最基本的方法 基本公式： 评估值＝重置成本-有形损耗-功能性损耗-经济性损耗 或 评估值＝重置成本×成新率-功能性损耗-经济性损耗 （一）机器设备重置成本测算中应注意的问题 1.选择复原重置成本还是更新重置成本 一、重置成本的测算 2.机器设备的重置成本构成 上述是设备在在用状态下的重置成本构成 具体构成需根据设备的状态、取得的方式和设备组合程度等来确定。 3.重置成本测算方法的选择 一般应遵循的规律： （1）对于自制设备，采用重置核算法、综合估价法、重量估价法等 （2）对于外购设备（目前仍在生产和销售），采用市场法； （3）对于无法取得现行价格的被估设备，如果能找到参 照物，则可采用功能成本法（更新重置成本）； （4）若设备的现行价与参照物均无法获得，就只能采用 物价指数法（复原重置成本）。 （二）自制设备重置成本测算 1.成本构成 制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费等。 2.自制设备重置成本测算主要采用核算法 （1）计算自制非标设备的复原重置成本 （2）计算自制非标设备的更新重置成本 （3）综合估价法 （4）重量估价法 成本 利润率 主要外购 件费 成本主材 费率 主材费 综合 税率 设计费率 台数 （三）国产外购设备重置成本测算 1.国产外购设备重置成本构成 购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。 注：单台（件）与成套机组的成本构成有区别。 2.国产单台（件）设备重置成本测算举例 3.国产机组（成套）设备重置成本测算举例 根据具体情况而定。 例题 某台机床需重估。企业提供的购建成本资料如下：该设备采购价5万元，运输费0.1万元，安装费0.3万元，调试费0.1万元，已服役2年。试评估该机床原地续用的重置全价。 经市场调查得知，该机床在市场上仍很流行，且价格上升了20%；铁路运价近两年提高了1倍，安装的材料和工费上涨幅度加权计算为40%，调试费用上涨了15%。 分析：该机床服役期限仅2年，且在市场上仍很流行，一般来说技术条件变化不大，故用复原重置成本评估较现实。 计算过程： 机床采购重置全价＝5×(1＋20%)＝6万元 运杂费重估价＝0.1×2＝0.2万元 安装费重估价＝0.3×(1＋40%)＝0.42万元 调试费重估价＝0.1×(1＋15%)＝0.115万元 综合以上各项，该机床原地续用的重置全价为： 6＋(0.2＋0.42＋0.115)＝6.735万元 [例]某悬链式水幕喷漆室为非标自制设备，购建日期为1996年12月，评估基准日为2004年9月30日。计算该悬链式水幕喷漆室的重置成本。 根据设计图纸，该设备主材为钢材，主材的净消耗量为20吨，评估基准日钢材不含税市场价为3 600元／吨，另外，所需主要外购件(电机、泵、阀、风机等)不含税费用45 000元。主材利用率