江南明珠花园电梯工监理实细则江南明珠花园电梯工监理实施细则.doc

江南明珠花园电梯工程监理实施细则 编制： 张树森 审批： 林有财 二0 一三年二月三日 目 录 第一章：总则 一、编制目的 二、编制依据 三、工程概况 第二章：监理方法和措施 一、施工前的质量控制 (一)、图纸会审 (二)． 施工组织设计（施工方案）审查 (三)．安装单位提交的各种证件和文件的审查 。 (四)．现场是否具备电梯安装施工条件的检查。 二、施工过程的质量控制 (一)、设备开箱及施工材料的控制 (二)、 施工材料的质量控制 (三)、 隐蔽工程主要项目的检查。 三、施工工艺过程中工序的质量控制 （一）、导轨支架和导轨安装的质量控制 （二）、电梯对重安装的质量控制 （三）、轿厢安装的质量控制 （四）、厅门安装的质量控制 （五）、机房机械设备安装的质量控制 （七）电气设备安装的质量控制 （八）电梯试运行 第一章：总则 一、编制目的 为有效地控制电梯安装质量，确保电梯运行的安全，准确和舒适，根据本监理合同的具体情况，按照监理规范及本工程的监理规划，编制本工程电梯工程施工监理工作实施细则，用以指导本监理合同的电梯安装监理工作。 二、编制依据 监理合同及施工图纸 《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002） 《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231-98） 《建筑工程质量检验评定统一标准》（GBJ300-88） 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《建设监理规范》（GB50319-2000） 《电梯制造与安装安全规范》（GB7588-1995） 《电梯安装工程质量检验评定标准》（GBJ310-88） 《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88） 三、工程概况 江南明珠花园工程一期包括1#、2#、6#、7#楼及地下室，框架－剪力墙结构，主楼高均为18层。本工程共有额定载重量800kg，额定速度3m/s 日立曳引驱动电梯24台，室外扶梯2台。 第二章：监理方法和措施 一、施工前的质量控制 (一)、图纸会审 图纸会审前，专监应熟悉设计文件，了解设计意图，并按国家有关标准和规范，对设计文件进行核实，内容包括： （1）、电梯制造厂家提供的电梯文件是否齐全和完好，一般包含供货合同，设备清单，电器原理图和连接图和井道图； （2）、核对井道图是否与建成的土建井道相符，包括：导轨支架预埋件位置，底坑深度和结构，顶层高度尺寸缓冲器和平衡块支座的位置； （3）、机房楼板的孔洞，主机钢架支座，限速支座的位置是否与井道图一致；通风设备的位置，能否满足机房全年室温不超过 40℃；照明设备的位置，能否满足设备检测时的照明； （4）、机房面积是否满足设备布置要求，是否有足够通道供电梯工作人员通行，维修、检测设备时是否有足够的用地，维修主机的吊钩位置和承重能力； （5）、核对机房主电源开关位置和一定数量的电源插座； . 对设计文件中存在的问题，书面反馈给业主，并在会审“会议纪要”中签认。 (二)、 施工组织设计（施工方案）审查 . 专监应结合工程的特点，依据设计要求，对施工单位提交的《施工组织设计（施工方案）》进行审查，审查重点如下： （1）、安装工艺及施工操作能否满足施工质量要求； （2）、自检验收标准是否完善； （3）、现场施工管理机构及人员安排，施工人员素质能否满足工程施工需要； （4）、主要施工机具，检测工具能否满足使用要求； （5）、施工计划进度能否满足工程计划总进度要求。 （6）、施工安全措施是否完善可行。 审查完成后，专监将审查意见填入《施工组织设计（施工方案）审查意见》表中，并签名确认，交总监审批。 （三）、安装单位提交的各种证件和文件的审查 。 （1）、电梯安装单位的资质证书（留下复印件）； （2）、电梯安装申报批文（留下复印件）； （3）、电工，电焊工和检测调试人员上岗资质证书（留下复印件）； （5）、施工机具和检测仪表（包括精度等级和完好程度）清单。 （6）、场施工人员的到位情况，确认联系人、技术负责人、质检员和安全员； （四）、现场是否具备电梯安装施工条件的检查。 （1）、对设备安装有妨碍的模板、脚手架和碎石、杂物是否已清除； （2）、机房和底坑的设备基础是否已完成，其布置必须符合电梯土建布置图的要求； （2）、预埋件和预埋螺栓是否已按电梯土建布置图装固； （3）、墙和楼板的预留孔，穿墙（板）套管是否按设计文件坐标位置完成； （4）、机房门窗是否满足防止台水进入；机房大门能否防止闲人进出； （5）、层门外墙是否已标出与楼面最后完成的装饰面的标高线。 （6）、是否向现场监理组提交了《土建交接检验记录表》，由土建施工单位，电梯安装单位和监理单位共同验收后，签名确认。 二、施工过程