贷款的合同主要内容.docVIP

贷款合同主要内容 　 　　1.贷款的用途 　　贷款用途是指贷款的使用范围，借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。 　　明确此项条款，对借款人而言，可以维护自己使用资金的权利。对贷款人而言，可以监督资金的使用，控制风险。 　　对贷款用途加以限制的原因是：首先，如果借款人将贷款用于非法用途，在借贷双方对此都知情的情况下，根据一些国家法律，如美国法，这将导致贷款合同无效，即使贷款人在贷款的使用时对此非法目的尚不知情，一旦贷款人知悉此非法目的后，必须阻止借款人继续提款，以免构成默许该非法用途而丧失要求强制收回贷款的权利，其次，限制贷款用途是为了保证还款资金的来源，如果贷款不按协议的用途加以运用，借款人可能因经营不当导致丧失还款能力，再者，贷款行内部经营方针可能对发放贷款的行业或部门有限制，政府规则、法令有时也有类似规定最后，限制贷款的用途，还可能因为是涉及第三人的利益，比如在出口信贷项目中，贷款用途就仅限于特定的支付对象。 　　《贷款通则》还规定了以下对贷款用途的限制： 　　1.借款人不得用贷款从事股本权益性投资，国家另有规定的除外 　　2.借款人不得用贷款在有价证券、期货等方面从事投机经营 　　3.除依法取得房地产资格的借款人以外，不得用贷款经营房地产业务，依法取得经营房地产资格的借款人，不得用贷款从事房地产投机 　　4.借款人不得套取贷款用于借贷牟取非法收入 　　2.贷款金额 　　贷款金额是贷款合同中的数量条款，是贷款人向借款人提供的具体货币数量，这是计算贷款利息的主要依据。 　　3.贷款的种类 　　按贷款人的不同，可以分为自营贷款、委托贷款和特定贷款： 　　(1)自营贷款指：贷款人以合法方式筹集的资金自主发放贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。 　　(2)委托贷款指：贷款人根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款，贷款人(受托人)只收取手续费，不承担贷款风险。 　　(3)特定贷款指：经国务院批准，并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后，责成国有独资商业银行发放的贷款，国有独资银行指中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行。 　　按归还期限的不同可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款： 　　(1)短期贷款指：贷款期限在1年以内(含1年)的贷款，短期贷款比较灵活、期限短、流动性强、周转、需要量大，从金融机构的具体做法看，主要有三个月、六个月、九个月、一年等类型，短期贷款是金融机构最主要的业务之一。 　　(2)中期贷款指：贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。 　　(3)长期贷款指：贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。 　　按贷款的安全保障性可分为信用贷款、担保贷款和票据贴现： 　　(1)所谓信用贷款，是指借款人完全以自己的信用作为基础，不必提供担保物就可以从银行提取贷款。 　　(2)担保贷款指保证贷款、抵押贷款、质押贷款，保证贷款指按《担保法》规定的保证方式，以第三人承诺在借款人不能偿还贷款时按约定承担一般保证责任或者连带责任而发放的贷款;抵押贷款指按《担保法》规定的抵押方式，以借款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款;质押贷款指按《担保法》规定的质押方式，以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。 　　(3)票据贴现指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。 　　在实践中根据贷款资金的用途还可将贷款分为流动资金贷款和固定资产贷款 　　上述几种贷款的分类是相互交叉的，一般在贷款合同中的贷款类型会同时涉及上述几种类型，在贷款实践中，直观机械的划分贷款种类并无积极意义，主要是通过这种区别正确规范贷款行为。 　　4.贷款期限 　　指根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力，由借贷双方共同商议后确定，并在贷款合同中载明。 　　自营贷款期限最长一般不得超过10年，超过10年应当报中国银行业监管机关备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月， 贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。 　　借款人不能按期归还贷款的，应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期，是否展期由贷款人决定，申请保证贷款、抵押贷款、质押贷款展期的，还应当由保证人、抵押人、出质人出具同意的书面证明，已有约定的，按照约定执行。 　　短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限，中期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限的一半，长期贷款展期期限累计不得超过3年，国家另有规定者除外，借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日次日起，转入逾期贷款账户。 　　5.贷款利息 　　贷款人应当按照中国银行业监管机关规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在贷款合同中载明。 　　短期贷款(期限在一年以下含一年)按贷款合同签订日的相应档次的法定贷款利率计息，贷款