《樓宇智能化技术》.pptVIP

《楼宇智能化技术》;任务1、参观、分析智能化工程管理 ;任务描述 　　 通过参观、分析智能建筑物业管理，了解智能建筑中涉及到的高新技术与产品，理解物业智能化管理的定义，掌握智能建筑物业管理的目标、内容及物业智能化管理的作用 知识点 1、物业智能化管理的定义 2、智能建筑物业管理的目标和内容 3、物业智能化管理的作用; 国内外的经验都证明：管理是维修的基础，否则维修实质上就会变成抢修。为适应现代化智能建筑的需要，中央控制室的首要任务是搞好维修，建立专业化、高水平的维修队伍，并使维修工作智能化。维修智能化的首要表现是对设备与系统建立档案，智能预测，定期维护，贯彻以防为主的方针，既提高系统可靠性，又减少了修理工作量。 在智能建筑的维修工作中，应由过去主要依赖个人技能发展到靠先进技术、设备与管理，以提高维修的效率和质量。; 物业管理涉及的领域很广泛。 广义的物业管理泛指一切有关房地产发展、租赁、销售及售租后的服务。 狭义的物业管理则指楼宇的维修及相关机电设备和公共设施的管理与维护，包括治安保卫、清洁卫生、绿化等内容。 理论上可总结为：由专业化的企业组织，运用现代管理手段和先进的维修养护技术，为物业售后的整个使用过程提供对房屋及其设备、基础设施与周围环境的专业化管理。它是以经济方法为房屋、