青岛徐家东山中学旁站监理细则教材.doc

青岛华鹏工程咨询工程集团有限公司 PAGE  青岛徐家东山中学及托幼工程 旁站监理实施细则 编制人： 审核人： 青岛华鹏工程咨询集团有限公司 年 月 日  工程概况 本工程为：青岛徐家东山中学及托幼工程，工程位于青岛市市北区徐家东山，规划同安路北侧，青实樱花郡南侧，开源热电东山供热公司东侧。 本工程的本工程总建筑面积为16702.55平方米。 24班中学12879.39平方米，高度20.1米，地下一层，地上四层，钢筋砼框架结构，耐火等级，地下二级，地上一级，抗震烈度为6度，屋面防水等级二级，地下防水等级二级，采用散热器采暖。 9班幼儿园3823.16平方米，高度10.95米。采用独立基础，钢筋砼框架结构，地下一层，地上三层，二类建筑，耐火等级为地上二级，地上一级，抗震烈度为6度，屋面防水等级二级，地下防水等级二级，采用散热器采暖。 工程专业分包项目多，有消防系统、玻璃幕墙、电梯安装、弱电系统、空调及通风系统、屋面防水卷材工程、钢结构工程、精装修工程等。 工程工期，时间短，任务重，工程施工操作面较为狭小。 二、旁站监理的范围和内容 监理旁站是指监理人员在工程施工阶段监理中，对与工程结构、使用功能有重大关系，事后难以检查、补救的关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督活动；旁站监理是工程监理的重要手段之一，对于保证关键部位、关键工序的工程质量有重要的作用。 本工程旁站监理的范围包括：重要部位的钢筋工程隐蔽、塔吊、土方回填、砼浇筑、防水层细部处理、边坡支护锚杆与土钉墙以及给排水工程、电气工程、通风空调工程、外墙墙体保温工程、钢结构吊装、幕墙安装等关键部位、关键工序。 第二章 施工阶段建设监理的任务 施工阶段建设监理工作内容有投资控制实施细则、质量控制实施细则、进度控制实施细则、合同管理与组织协调工作。 一、施工阶段质量控制: 施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节，监理的中心任务是将本工程项目预定的质量目标进行合理的规划和分解，通过建立有效的质量监督控制体系，利用有效的质量控制手段，采取可靠的质量控制措施来实现各质量分解目标，从而保证整个工程项目质量目标的实现。 1、质量目标规划与分解 （1）质量目标规划 本工程项目为青岛徐家东山中学及幼儿园工程。本工程项目的质量等级规划为一次性验收合格。 （2）质量目标分解 A、单位工程质量目标分解 本项目本工程项目工程由地基与基础工程、主体结构工程、建筑装饰装修工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、综合布线（含弱电）工程、通风与空调工程、电梯工程组成。根据《建筑安装工程质量检验评定统一标准》GB50300-2001的规定，及有关规定，主体结构分部工程和建筑装饰装修分部工程得分率应达到85％以上。本工程要特别注重使用功能的质量，结合国家、省、市治理“五渗一裂”的精神要求，建筑屋面分部、建筑给水、排水及采暖分部、建筑电气分部得分率应达到85％的要求，其余分部工程应全部合格。 B、分部工程质量目标分解 根据本工程项目的实际情况及特点，涉及主体结构安全及使用功能的分项工程得分率应达到85％以上的标准，其余分项工程应全部合格。 C、分项工程质量目标分解 要确保分项工程质量目标实现，必须合理地分配和控制施工工序质量。工序质量控制是质量控制的关键。因此，应在施工过程中结合工程实际情况及承包企业的质量目标，在监理实施细则中具体将质量目标细化，并通过设置质量控制点、巡视、旁站、平行检验、检测手段和措施，对工序活动条件和工序活动效果进行严格监控，从而保证实现工序质量目标。 2、质量的事前控制内容: （1）熟悉和掌握质量控制的技术文件：设计图纸及说明书、设计交底和会审资料、建安工程质量评定标准及施工验收规范，工程有特殊要求的质量标准及验收标准。 （2）进行施工场地的检查验收，包括地下、架空、管线的拆除迁建及清除后的验收，现场定位轴线和龙门桩的测试验收。 （3）承包商的资质审查，包括总包单位和分包单位以及其它主要技术负责人是资格等。 （4）审核工程所需的材料、设备、成品半成品的质量，及出厂证明、技术合格证或质量保证书、备案证，所用的钢材、水泥等必须按要求进行复验。 （5）对工程用装饰材料，灯具、卫生洁具等，要有“三证”而且要审查样品，才能进货。新型材料，必须有技术鉴定文件。订货单、监理工程师要进行审查，是否符合设计要求，