2013年单薪高收入家庭的生活规划的AFP案例幻灯片.docVIP

2013年单薪高收入家庭的生活规划的AFP案例 1.???????? 基本状况与财务状况 艾先生，38岁，天津市某云端科技公司高管，艾太太34岁，家庭主妇，女儿1岁。艾先生的月税前薪资为3万元，年终奖金14万元，有三险一金，已缴费10年；另有投资收入每年约7万元，艾太太会利用空闲时间偶尔写写文章，每年约有1万元的稿费收入，另名下有一套住房出租，每月租金为4,000元，另名下的财产有3万元的投资收入。艾先生的年家庭生活费支出约23万元。另有自用住房的房贷年供额为12万元，投资性房产的房贷年供额为10万元。 ? 艾先生已购买终身寿险和定期寿险，保额分别为30万元和50万元，过去一年保障型与储蓄型保费支出各6,000元，保费还要交22年。艾太太已购买定期寿险，保额为30万元，保费1,000元，还要交26年。 ? 艾先生资产状况为现金5万元，定存10万元，理财产品10万元，股票市值 40万元，基金60万元，无担保之民间债权30万元，保单现金价值5万元；名下有自住房产一处，位于郊区约值200万元，尚有房贷余额120万元，剩余期限15年；自用汽车一辆扣除折旧后约值10万元。艾太太资产状况为现金10万元，国债 20万元，基金30万元；名下有投资用小套房位于市区，约值150万元，尚有房贷余额100万元，剩余期限18年。另艾先生的个人养老金账户有10万元，住房公积金都用来交房贷，无余额。 ? 2. 理财目标（以下均为理想值，可以根据客户情况自行设计可接受值） 1）子女教养规划：独生女明年开始参加早教，预计每年将增加2万元学费支出，一直到大学毕业。艾先生和艾太太均为海归，希望孩子读硕士研究生期间能到英国剑桥大学深造，需准备相关费用。 2）换车规划：将来孩子长大后全家周末会去郊外踏青或安排国内自驾游，希望在五年内将现有房车换为雷克萨斯休旅车，目标现值40万元。 3）旅游规划：夫妇俩都酷爱旅游，两年后女儿已经 3岁，希望之后能安排每年一次全家出境游，旅游费用预算为每年3万，直到客户75岁玩不动为止。 4）由于客户喜爱类似国外较宁静的住宅区，故现有住房买在郊区，但考虑孩子未来上学方便问题打算在念小学前搬至市区，需换购一套市区住房，目标现值为300万元。 5）夫妻二人退休规划：艾先生希望能在55岁之前退休，若无法实现则希望不晚于60岁退休，退休后生活费现值为每人每年10万元。 ? 3. 假设条件： 1）艾先生的工作收入增长率为5%。 2）学费与房价增长率均为5%。 3）其他采用软件给定的假设条件。  HYPERLINK / 专业案例制作指导 4．制作报告书的要求 1）方案分析：就艾先生55岁退休或60岁退休两个方案做利弊分析。 2）财务诊断：制作家庭资产负债表与收支储蓄表并作财务诊断。 3）目标可行性分析：就55岁退休的情况下能否达成理财目标，提出结论与调整建议。 4）产品推荐：以目前市场上可提供的投资、保险与信贷产品来做推荐。 2013年AFP案例-夫妻合伙企业全方位规划 1．基本状况与财务状况44岁的丁先生和39岁的丁太太合伙在杭州办了个汽配企业，资本额300万元，两人各占50%股份，过去一年合伙企业的税前年收入为60万元。丁先生家庭的每月生活支出2万元。丁先生和丁太太没有参加任何社会保障。丁先生和丁太太每人都购买了定期寿险，保额各100万元，丁先生每年缴保费5,000元，丁太太每年交保费2,000元，还需缴费15年。有一个儿子14岁，中学生，没有保险。 丁先生名下有股票50万元，丁太太名下有活期存款5万元，定期存款30万元，债券50万元。两人名下自住房价值250万元，还有贷款120万元，剩余贷款期限10年。丁先生名下奥迪A6车一辆，已开6年，目前市值10万元。 2．理财目标（以下均为理想值，可以根据客户情况自行设计可接受值）1）换房规划：尽快换购一套市值600万元的新房，旧房出售，首付四成，其余按揭。2）换车规划：一年内换购一辆奥迪A6新款车，价格50万元，全额付款，旧车出售。3）为儿子小明准备4年的大学学费，每年学费现值2万元。儿子国内大学毕业后 计划去美国斯坦福大学留学2年，硕士毕业后争取留在美国工作。4）退休规划：丁先生15年后夫妇同时退休，退休后计划每年赴美看望小明一次，每次花费现值5万元，持续10年。退休时计划将合伙企业盘出。5）公司改制计划：有人建议丁先生应该将合伙企业改制为有限公司，丁先生想请理财师提供更完整的信息来做比较。 3．假设条件：1）定期存款利率3.5%，国债债息收益率6%。住房按揭年利率6%。2）企业税前收入每年增长8%。3）其他采用软件给定的假设条件。 4．制作报告书的要求1） 方案分析：就丁先生夫妇维持合伙企业或改制为有限公司两方案，做利弊分析。2） 财务诊断：制作家庭资