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二手房买卖纠纷法律咨询 1． 买没有拿到红本的福利房风险有多大网友问：如果买没有拿到红本的福利房，风险有多大（在买卖时已签署法律公正和购房合同拿到手）？如果最终买卖不成功的话，法律是不是可以保护买房者？如果卖者因某种原因到期没有把红本拿到手，房子是不是可以一值住下去，政府是不是可以把住房收回去？律师答：虽然买卖时已签署法律公正和购房合同已拿到手，但是如果未变更该房产权利人名称的话。一旦原权利人有债务纠纷被诉至法院，法院在查实原权利人有两套房产的情况下，仍可查封执行该房产用于抵偿债务。联系人张律师? 法律咨询电话： 135 0127 4147 2．请问中介公司收的按揭服务费要不要收网友问：在深圳整整有几个年头了，攒了点小钱，中国人都要有个家的感觉，近来想着看看房子，不但看房辛苦，单单深圳的房价真的让我们这些人汗颜，没的想，考虑二手房吧（其实算算也不便宜呀），可是中介公司给我列收费方式的时候，我看到有的中介为啥有按揭服务费，有的又没有收呢，而且要收1000元。中介公司不是已经收了佣金了吗？怎这里还要收？而且收费还不同，不同公司差别还大。这是怎回事情呀。能不能请哪位大侠给讲解一下呀。头回买房子，问题多多，请多指教！律师答：因法规对于中介公司从事居间服务的收费标准有相应规定，但按照中介公司的法定责任，在介绍买卖双方成功交易后，即有权利收取佣金。其余办理过户手续、水电过户手续、申请