2015二建法规真题及论述.pdf

2015 年二级建造师法规真题及答案解析 一、单选(一共 60 题，每题 1 分。每题的备选项中，只有 1 个最符合题意) 1．施工企业项目经理部经营活动的法律后果由（ ）。 A．项目经理承担 B．企业法人承担 C．企业法定代表人承担 D．项目经理部与企业法人共同承担 【答案】B 【解析】项目经理部行为的法律后果将由企业法人承担。参见教材 P9。 2．关于委托代理终止情形的说法，正确的是（ ）。 A．被代理人恢复了民事行为的能力 B．被代理人取得了民事行为的能力 C．指定单位取消指定 D．代理期间届满或者代理事务完成 【答案】D 【解析】委托代理终止：（1）代理期间届满或者代理事务完成；（2）被代理 人取消委托或者代理人辞去委托；（3）代理人死亡；（4）代理人丧失民事行为能 力；（5）作为代理人或者代理人的法人终止。参加教材 P11。 3．甲房地公司在 A 地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相 邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂 800 万元，乙工厂在 20 年内不在本厂 区建设 15 米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付 了全部款项，后来，甲公司将 A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于 A 地块权利的说法，正确的是（ ）。 A．甲公司对乙工厂的土地拥有地役权 B．甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权 C．甲公司给定的权利自合同公正后获得 D．甲公司转让 A 地块后，丙公司不享有该项权利 【答案】A 【解析】与土地相关的物权。参见教材 P17～18. 4.关于不动产物权设立的说法，正确的是（） A.不动产物权的设立应依法登记 B.不动产物权的设立属自愿登记 C.不动产物权的设立自合同成立之日时生效 D.不动产登记由合同签订地的登记机构办理 【答案】A 【解析】不动产物权的设立、变更、转让、消灭应当依照法律规定登记，自 ???载于不动产登记簿时发生效力。参见教材 P18。 5.下列事项中，属于专利权保护对象的是（ ）。 A．施工企业的名称标志 B．施工企业编制的投票文件 C．施工企业编制的施工方案 D．施工企业发明的新技术 【答案】D 【解析】我国《专利法》保护的是发明创造专利权，并规定发明创造是指发 明、实用新型和外观设计。参见教材 P22。 6．关于担保的说法，正确的是（ ）。 A．担保是用益物权的一种 B．担保的目的是保障特定债权实现 C．担保合同是主合同 D．反担保不适用《担保法》的规定 【答案】B 【解析】选项 A，用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地 使用权和地役权。选项 C，担保合同是主合同的从合同。参见教材 P29。 7．某开发商以 A 地块的建设用地使用权作为向银行贷款的担保，确保按期还贷， 此担保方式属于（） A．保证 B．质押 C．抵押 D．留置 【答案】C 【解析】选项 A，保证，是指保证证人和债权人约定，当债务人不履行债务 时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。选项 B，质押是指债务人或 者第三人将其动产或权利移交债权人占有，将该动产或权利作为债权的担保。选 项 C，抵押是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。 选项 D，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约 定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产。参见教材 P31。 8 .关于建筑市场诚信行为的公布内容和范围，下列说法中，正确的是( ). A.招标投标违法行为记录公告