北z京城市综合体.doc

目 录 银泰中心 2 珠江摩尔国际 2 华贸中心 2 财富中心 2 SOHO现代城 2 建外SOHO 2 世华国际 2 国贸中心 2 光华国际 2 世贸天阶 2 大成国际中心 2 北京万达广场 2 朝阳大悦城 2 西单大悦城 2 新光天地 2  银泰中心 地址 朝阳区建外大街2号 联系方式交通 地铁1号线/地铁10号线 环线位置 二至三环 所属区位 北京CBD 占地面积 31305.00平方米 建筑面积 350000.00平方米 建筑格局 拥有三座主体建筑，包括中央主楼的中国首家柏悦酒店(Park Hyatt Hotel)、极品酒店服务式公寓柏悦居(Park Hyatt Residences)和柏悦府(Park Hyatt Residences)，东西两栋为智能5A甲级写字楼和完善的裙房商业配套空间；中央主楼地上63层，高249.9米，纯钢结构，东西两栋写字楼地上 44层，高186米，局部钢结构加钢筋混凝土结构，裙房为柏悦生活（Park Life） 投资开发公司 北京银泰置业有限公司，美林集团，凯悦集团 设计公司 约翰?波特曼建筑设计事务所(John Portman Associates)；宝维士联盛建筑工程有限公司(Bovis Lend Lease Project Consulting Co., Ltd) 和威宁谢有限公司(Davis Langdon Seah Ltd.)等28家国际著名公司 柏悦居室内设计由世界著名的Remedios Siembieda Inc.的首席设计师Peter Remedios担纲。 开盘时间 2005-12-16 开业时间 2007-12-31 均价 53000元/平方米 租金 288.00? 元/平米*月 物业费 32元/月·平方米 北京银泰中心由中国银泰投资有限公司旗下的全资子公司北京银泰置业有限公司开发，项目位于CBD东三环国贸桥西南角。北京银泰中心由世界著名建筑师John C. Portman担纲设计，其优雅与和简捷的设计风格所体现的高贵、威严、大气，与新时代的北京非常吻合，是新世纪长安街的至高点和地标性建筑。项目总建筑面积350,000平方米，主楼高达249.9米。 北京银泰中心拥有CBD最豪华的极品公寓：仅有21套极品公寓柏悦府，216套酒店服务式公寓柏悦居，其中21套柏悦府为国际级商业首脑度身定制。在这座摩天大楼的侧翼是两座186米高的国际高智能化写字楼。 北京银泰中心位于建国门外大街2号，即东三环国贸桥的西南角。该中心位于北京中心商务区的核心地带，北临长安街，与国贸遥相呼应，东临东三环路，南为建外SOHO，是长安街的地标性建筑。距离北京火车站4公里，距离首都机场仅20公里，地理位置十分优越。由于CBD是北京涉外经济活动的中心，北京银泰中心的周围聚集了大量北京最高档的写字楼、公寓和酒店。国贸公寓、嘉里中心公寓、雅诗阁均在此地。附近有赛特购物中心、国际俱乐部和友谊商店等，生活配套设施极为完善。 配套设施： 银泰公寓：三部客梯；柏悦公寓：两部客梯；写字楼：每栋写字楼配置12部双轿厢客梯，高区和低区各6部，品牌均为世界最先进的原装进口电梯。双轿厢客梯的运用在北京属首例，它有助于提高时间效率和提高楼层使用面积。高区梯速为6m/s，低区梯速为3.5m/s。 柏悦府包括主塔楼第31层、32层的12套定制式精装修公寓和第47层至54层的32套客户自选式精装修公寓，可俯视天安门等北京中心城区主要景观，作为北京市最高的公寓，柏悦府位置独一无二，数量稀少。 北京银泰中心拥有凯悦国际酒店集团在大中华地区首家精品酒店——柏悦酒店，也是凯悦集团在中国投资并全盘管理的第一个项目。凯悦集团旗下拥有凯悦(Hyatt Regency)、君悦(Grand Hyatt)及柏悦(Park Hyatt)三大品牌，其中“柏悦”为档次最高的极至尊贵精品型酒店，全都位居最繁华城市的一流房产的位置。柏悦酒店专为讲求私密性、个性化服务和亲切雅致环境的有鉴赏力的旅客而设。位于引领世界潮流的大都会如芝加哥、洛杉矶、东京、首尔、巴黎和米兰，柏悦酒店于亲切、住宅式的气氛中提供了现代化的奢华和极其优秀的服务。内部装饰格调高雅而沉稳，式样与其说时尚，不如说是永不过时的优雅细致。它们把现代化的最高等级的豪华服务浓缩在怡人的环境里，被所在城市赞誉为最佳的逗留之处。2004年10月柏悦酒店品牌被美国著名旅游杂志CondéNast Traveler选为十大国内及国际性酒店品牌之一。2005年1月更获得国际商务旅行杂志Global Traveler的商务旅游奖第一名。 公共区域： 北京银泰中心公共部位（大堂、门厅、电梯厅、走廊等）的装修同整个项目的建筑师一样由世界著名设计师John C. Portman设计，选用高档石材、木材、