写字楼多公寓.doc

写字楼公寓 名称 位置 开发商 总建筑 面积（㎡） 售价 （元/㎡） 租价 （元/m2/月） 区域 概况 圣泰峰尚国际公寓 江西路与香樟大道交叉口 合肥圣泰房地产开发有限公司 60393M2 6600元/㎡—7300元/㎡ 高新区 41-88平米精装小户型，由南北2栋高层组成（其中南座31层，北座30层），现代简欧风格建筑，11部德国蒂森电梯或同等一线品牌，每两层配有一个45平方米空中花园，约5000平方米的名品商场 大唐国际购物广场3期 望江西路与潜山路交叉口 合肥大唐职业有限公司 40000㎡ 均价30000元/㎡ 蜀山区 一层为商业，2-31层商住两用，商铺挑高6.2米 中海原山 井岗路与开福路交叉口 中海宏洋地产集团有限公司 422200 M2 高层：均价6200元/㎡，别墅：均价11000-12000元/㎡ 蜀山区 规划12栋高层，32栋别墅，含商业广场 大溪地 怀宁路与黄山路交口 合肥百协置业有限公司 800000 M2 住宅均价7500元/㎡，商铺一楼4万多、二楼2万多、三楼18000元/㎡ 蜀山区 目前在售的是商业及住宅，写字楼在规划中 之心城环球中心 长江西路三里庵家乐福国购广场东侧 梅园投资置业有限公司 350000 M2 均价14000元/㎡ 蜀山区 共36层，单层面积1927㎡，下面七层为商业（加负一层），层高4米（省内最高），10部电梯，负二三层为停车场共1400个停车位，副楼被一家金融企业整栋购买，地铁2号线站点 新城国际 东流路与潜山路交汇处 安徽基石置业有限公司 320000 M2 C座均价12000元/㎡ A、B两座租金约60—70元/㎡ 蜀山区 C座共30层，地下4层为商业，单层面积1800㎡，有8部客梯、2部货梯，A、B座23层，C座30层，D座48层，地下4层为停车场 新华国际广场 黄山路与潜山路交口向南200米 安徽新华房地产有限公司 150000 M2 均价9000-12000元/㎡ 蜀山区 由写字楼、公寓及其商业群和住宅所构成三栋5A甲级写字楼、三栋五星级精装公寓、四栋高层景观大宅、5万方国际商业广场及商业步行街，写字楼单层面积1800㎡，共25层，8部电梯，负两层为停车场，共2000多个车位，1至4层为商业 蔚蓝商务港 潜山路与湖东路交叉口东北 合肥富通商务地产有限公司 350000 M2 租金45~55元/㎡，两年起租，第一年免租 蜀山区 A、B、C楼各19层，单层面积1700㎡，已入住，D楼预计下半年开盘（均价约10000多），单层面积1800㎡。层高5.6米，共4000个停车位，9部电梯，下面两层为商业，整个项目沿潜山路还有酒店以及大型会议中心配套待建 金大地1912 黄山路与怀宁路交口 安徽金大地投资控股有限公司（投资商） 占地面积8.9万㎡ 住宅均价7500元/㎡，住宅下面的商业约35000元/㎡，精装公寓均价9000多元/㎡ 蜀山区 由1912商业街和住宅组成，商业街只租不售，商业街集酒吧、娱乐、影院、剧场、高端餐饮旗舰店和精品酒店等文化休闲业态于一体，马克西姆餐厅（全球仅14家）、俏江南、星巴克等品牌餐饮、住宅位于黄山路以南，周边为高档的小区跟别墅群 立基大厦 金寨路与曹郢路交叉口西侧 鸿海置业 53298M2 均价10000元/㎡ 蜀山区 地处IT商圈，主体由两幢28层与20层塔式建筑及连接裙楼组成，总建筑面积约5.3万平米，裙楼地上3层，地下2层， 322个地下停车位，50平米标准户型，租金约50元/平米，两年统一运营 金徽阳光100 长江西路与怀宁路交叉口 合肥华澳行置业有限公司 51029 M2 均价5800元/㎡ 蜀山区 该项目是一幢以公寓为主，配有沿街商业及地下车库的29层纯高层商务公寓, 项目规划总共501户，地下-1层为停车场，停车位 381个 IFC安徽国际金融中心 梅山路安徽饭店西侧 安徽安兴发展股份有限公司 29.4万M2 均价15000元/㎡ 蜀山区 项目已被被省政府列入安徽省“861”行动计划项目，同时被合肥市委、市政府列入合肥市大建设城市改造重点调度项目和合肥市“1346”工程项，包括五星级酒店面积约5.3万平方米；57层写字楼面积约11.5万平方米；高层写字楼面积约3.8万平方米；7层商业裙楼面积约3万平方米；地下建筑面积约5.8万平方米，共18部电梯，13、27、43层为避难层（转换层），下面5层为商业，地下三层为停车场，共1700多个停车位 新地中心 潜山路与祁门路交口 安徽金大地投资控股有限公司（投资商） 170000 M2 均价11000~12000元/㎡ 蜀山区 项目地处规划中地铁3号线及4号线交汇处，与市委市政府隔湖相望，其中新地中心240米的超高层顶级写字楼与260米高度的省广电中心共同筑就“安徽之门”的形象，写字楼有A、