2016-建筑施工图审查讲解.docxVIP

施工图审查要点 （一）规划总图 1.1基础资料 1.2小区道路及消防道路 1.3文字、尺寸、标高等标注及布局特殊要求 1.4竖向设计 1.5外网及配套设施 （二）设计总说明 2.1设计依据 2.2项目概况及设计标高 2.3砌体工程 2.4防水 2.5屋面 2.6门窗工程 2.7幕墙工程 2.8外装修和室外工程 2.9室内装修工程 2.10建筑设备设施工程 2.11无障碍设计说明 2.12防火设计说明 2.13建筑节能设计 2.14建筑隔声设计 2.15新工艺 （三）建筑平面图 3.1主楼地下室平面图 3.2首层平面图 3.3标准层平面图 3.4屋面及机房层 3.5立、剖面图 3.6门窗 3.7厨房 3.8卫生间 3.9阳台 3.10.户型放大图及综合布置 3.10.1预留洞 3.10.2厨房放大图 3.10.3卫生间、阳台放大图 3.10.4卧室、起居室放大图 3.11核心筒详图 3.12节点详图 3.13电梯详图 序号审 图 要 点符合情况备 注（一）规划总图1.1基础资料1.1.1核对项目名称是否正确，应与规划局审批名称一致□是□否1.1.2核对用地红线、道路红线、建筑红线坐标，确认与规划局批准资料吻合；（尤其注意坐标系是否一致）如有变动应有原因说明□是□否1.1.3主要技术经济指标是否列清楚、准确□是□否1.1.4出图比例和指北针、风玫瑰图、图例是否标准清楚、准确□是□否1.2小区道路及消防道路1.2.1小区车行出入口应标注清楚，宽度及布置应符合《标准大门设计》□是□否1.2.2机动车出入应距离道路红线≥7.5m，且不存在视线障碍物□是□否《民用建筑设计通则》4.11.2.3小区人行出入口是否标注清楚□是□否1.2.4是否有主大门区域的综合关系图，并核实其可行性□是□否1.2.5地下车库出入口是否标注清楚，并与施工图标注位置一致□是□否　1.2.6地下车库的人行、车行出入口与车库单体保持一致□是□否1.2.7地下室的外边线范围应标注清楚□是□否1.2.8车行道、人行道、道路绿化及停车位（场）位置、道路尺寸及道路中心线是否表示清楚□是□否1.2.9地上车行道布置时不应部分压在地下车库上 □是□否1.2.10园区内道路：是否满足单行道及消防车道路面宽度≥4.0m，双车道道路的路面宽度应≥6.0m□是□否1.2.11若小区中设计非机动车停车位，总图中是否表示清楚□是□否1.2.12组团级以上道路（尤其是消防车道）转弯半径以及不同级别道路的交接情况是否表示清楚，要求转弯半径R：轻型消防车不应小于9m，重型消防车不应小于12m□是□否《09技术措施4.2.1》1.2.13高层建筑消防登高面根据消防局要求是否设置，并用文字标注，消防车道的场地坡度不宜大于3%，是否满足□是□否1.2.14当建筑的沿街长度超过150m或总长度超过220m时，应在适应的位置设置穿过建筑的消防车道,净高及净宽≥4.0m，是否满足□是□否《高规4.3.1》1.2.15消防车道距高层建筑物外墙距离是否满足≥5m要求□是□否《高规4.3.4》1.2.16建筑外墙距离停车场防火间距应不小于6.0m，是否满足□是□否《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》4.2.1条1.2.17尽端式消防车道是否设有不小于15.0m×15.0m回车场□是□否《高规4.3.5》1.2.18隐形消防车道是否在总图中标注清楚□是□否1.3文字、尺寸、标高等标注及布局特殊要求1.3.1总图中的坐标、标高、距离是否以“m”为单位□是□否1.3.2图中文字、数字和标注是否大小统一□是□否1.3.3★要保证总图中屋顶平面是最新的平面图，轴线及总尺寸相符，确保放线点准确（说明中应注清楚坐标点是轴线交点）□是□否1.3.4设计建筑的栋号、标高、层数等是否标注清楚、准确□是□否1.3.5地块周围现状（用地红线50米内的建筑物、构筑物），如原有建、构筑物的名称、用途、层数等是否表示清楚□是□否1.3.6物业管理用房、门卫、垃圾收集站、信报箱的位置及相关配套的位置是否表示清楚，并注明分期建设及使用情况□是□否1.3.7道路分幅宽度、道路边至建筑用地红线及建筑外墙尺寸是否标注清楚（建筑指外墙皮尺寸，道路指路缘石内缘）□是□否1.3.8