深高速2015年10月投资者互动记录.PDFVIP

深高速 2015 年 10 月投资者互动记录 2015 年 10 月投资者互动情况： ? 接听投资者来电8通 ? 回复投资者电子邮件咨询2封 ? 举行2015年第三季度业绩说明会暨网上投资者交流会 （链接地址：/ircs/topicInteraction/bbs.do?rid=15423） ? 发放业绩推介材料一份 （链接地址：/UploadFiles/2015/10E9E13A3.pdf） ? 发放新闻通稿一份 （链接地址：/openNews.aspx?CID=58988） 公司于2015年10月29日发布2015年第三季度业绩，并于当日举行了业绩说 明会暨网上投资者交流会，详情可参见上述交流会、推介材料和新闻通稿相关链 接的内容。 在其他投资者互动过程中，投资者关注的主要事项包括贵龙土地开发、代 建业务的现状及未来发展等。 ???2011年起，集团以子公司投资公司和贵深公司为平台开展了贵龙项目， 采用BT模式参与地方道路的建设和开发，同时，通过参与项目开发范围内土地 的竞拍，降低BT业务款项回收的风险并获取预期或更佳的收益。贵龙BT工程已 于2014年中完工，截至2014年已经确认了大部分的建设管理利润。截至目前，贵 深公司已成功竞拍贵龙项目周边2,310亩（约154万平方米）土地使用权。其全资 子公司贵州深高速置地有限公司现正对其中约300亩（约20万平方米）土地进行 自主二级开发。贵龙开发项目（项目名称：茵特拉根小镇）第一期A组团（占地 约110亩，相当于7万平方米）的房屋建筑和景观设计以及大部分的主体结构施工 已完成并正在销售，市场反应良好，预期可于2016年交付使用，届时将可按会计 准则确认相应的收入与成本。此外，贵深公司还以公开挂牌方式转让悦龙公司100% - 1 - 权益，该公司现持有296亩（约20万平方米）贵龙土地。有关挂牌程序已完成， 所达成的受让价格约为人民币1.8亿元，转让合同已经签订，转让工作计划于本 年内完成。未来，贵深公司将视整体市场情况和发展机会，适时通过市场转让、 合作或自行开发等方式来实现所持有土地的市场价值，尽快实现集团的投资收益， 切实防范与土地相关的合同和市场风险。 2015年前三季度，公司的代建业务经营利润同比有较大幅度减少，主要由 于沿江一期和贵龙项目的大部分代建收益已于2014年确认，根据集团目前代建业 务的在建规模以及项目的建设和审计进度，预计集团2015年的代建收益将有较大 幅度的下降。为整合集团建设管理服务领域的核心能力，公司自7月1日开始将顾 问公司纳入合并报表范围。顾问公司是一家具备独立法人资格的工程咨询专业公 司，业务范围涵盖了前期咨询、勘察设计、招标代理、造价咨询、工程监理、工 程试验、工程检测、养护咨询等方面，具备承担工程项目投资建设全过程咨询服 务的从业资格与服务能力。公司和顾问公司将发挥双方优势，把握国家加大基础 设施建设投入的机遇以及政府推行市场化改革的机遇，加大基础设施建设管理服 务市场的开拓力度，在工程基建市场获取及分享增量收益。 - 2 -