塔楼出大商业屋面利用方式2015.10.14-1解释.pdf

《塔楼出大商业屋面利用方式研究》 前言 1、研究目的： 拓展大商业屋面的使用价值，利用塔楼的设备夹层，为SOHO 和写字楼增加日常使用功能； 2、成果标准： ① 对塔楼通向屋面的条件进行分析； ② 扩展使用功能（经营和非经营性）概述； ③ 必要的技术构造及安全措施要求。 目录 一 综述 1 案例介绍 2 条件分析 3 功能综合分析 二 研究成果介绍 1 平面分析 2 业态功能介绍 3 重点技术构造处理 一、综述 1. 案例介绍 —— 成都IFS中心屋顶功能 一、综述 2. 条件分析—— 大商业塔楼设备层层高分析 净高太低，无法使用 结论： 1. 塔楼整体设计达到限高要求，设备层层高 （小于2200mm）不可调整时，由于通道净 高不足，不考虑利用； 2. 塔楼整体设计未达到限高要求，设备层层高 调整时，可根据使用功能的需求，适当调整 设备层层高，满足使用要求。 3. 利用部分的建筑面积，计容但不销售。 一、综述 功能综合分析 经营性 非经营性 咖啡 会议室 快递 会议商 儿童 快递 交流 儿童 健身 宠物 茶室 书店 健身房 泳池 洗衣房 午餐室 吸烟区 /社区 功能 驿站 务中心 娱乐 收件箱 空间 娱乐区 活动区 天地 水吧