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百色市体育中心物业服务 竞争性谈判采购文件  PAGE \* MERGEFORMAT 41 广西北部湾宏亚建设管理有限公司 编制  PAGE \* MERGEFORMAT 1 广西北部湾宏亚建设管理有限公司 竞争性谈判文件 项目名称：百色市体育中心物业服务 项目编号：GXBSZC2017-J3-011-HY 采 购 单 位：百色市体育局 采购代理机构：广西北部湾宏亚建设管理有限公司 二〇一七年四月 目 录  TOC \o 1-3 \h \z  HYPERLINK \l _Toc950 第一章 竞争性谈判采购公告  PAGEREF _Toc950 3  HYPERLINK \l _Toc22075 第二章 竞标人须知及前附表  PAGEREF _Toc22075 5  HYPERLINK \l _Toc2729 一、 总 则  PAGEREF _Toc2729 7  HYPERLINK \l _Toc10410 二、 竞争性谈判文件  PAGEREF _Toc10410 7  HYPERLINK \l _Toc24777 三、 竞标报价说明  PAGEREF _Toc24777 8  HYPERLINK \l _Toc31784 四、 竞争性谈判响应文件的编制  PAGEREF _Toc31784 8  HYPERLINK \l _Toc22809 五、 竞争性谈判响应文件的递交  PAGEREF _Toc22809 10  HYPERLINK \l _Toc835 六、 开 标  PAGEREF _Toc835 10  HYPERLINK \l _Toc22368 七、 评审  PAGEREF _Toc22368 11  HYPERLINK \l _Toc32355 八 签订合同  PAGEREF _Toc32355 12  HYPERLINK \l _Toc4565 第三章 服务需求书  PAGEREF _Toc4565 14  HYPERLINK \l _Toc14975 第四章 物业管理合同主要条款格式  PAGEREF _Toc14975 14  HYPERLINK \l _Toc21688 第五章 竞争性谈判响应文件  PAGEREF _Toc21688 28 HYPERLINK \l _Toc10111  第六章 评标办法  PAGEREF _Toc10111 40  第一章 竞争性谈判采购公告 广西北部湾宏亚建设管理有限公司受百色市体育局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对《百色市体育中心物业服务》项目进行竞争性谈判采购, 欢迎符合条件的供应商前来参加谈判活动： 一、项目名称：百色市体育中心物业服务 二、项目编号：GXBSZC2017-J3-011-HY 三、项目内容：物业管理服务1项，具体见竞争性谈判文件服务需求书。服务期限：自合同签订之日起提供三年的物业管理服务。 四、采购预算：697867.20元/年。 五、本项目需要落实的政府采购政策： 扶持中小企业政策：评审时小型和微型企业产品的价格给予6%的扣除。监狱企业视同小型和微型企业，其产品在评审时给予相同的价格扣除。 六、谈判供应商资格 1．具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条所规定的条件，具有独立法人资格，具备物业服务企业三级以上（含三级）资质。 2.拟投入本项目管理的负责人(经理)须取得物业管理企业经理岗位证书(须注册在竞标单位)。 3．参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录和不良信用记录；【被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，将被拒绝其参与本次政府采购活动。供应商在“信用中国”网站（ HYPERLINK ）和中国政府采购网（ HYPERLINK ）查询相关供应商