余值问题面面观.doc

PAGE  PAGE 7 余值问题面面观 －－经营租赁论丛之三 何为“余值”？ “余值”，是经营租赁中的一个最常见的、关键性的概念。何为“余值”？在经营租赁中，余值是指某租赁资产在某个经营租赁合同的期限届满时的价值。 在谈到资产的价值时，我们在会计上有以下用语。借记固定资产时（即，入帐时）的价值，称“原值”；减去累计折旧后的价值，称“净值”；折旧完毕后剩余的价值，称“残值”。设若某固定资产，其购置成本以及其它可以计入资产价值的费用的合计值是1,200,000，按1,140,000提取折旧，折旧期为六年，每年的折旧费用是190,000。则，其原值是1,200,000；第1、2、3、4、5年末的净值分别是1,101,000，820,000，630,000，440,000和250,000；六年折旧期满时的残值是60,000。 现在，假设该资产以上述方式折旧并且被以经营租赁方式出租三年，则从账面看，其在三年期满时的价值（净值）是630,000。那么，这个630,000是否就是经营租赁中所说的它在这个时点的余值呢？回答是，也是也不是。说它是，是因为按照规范的会计处理它此时的账面价值的确是630,000；说它不是，是因为，如果此时将它处置变现，那么，变现价值就未必是这个数额，可能大于630,000，也可能小于630,000。决定其变现价值的，是该