瑞福城施工组织设计方案.doc

目 录 第一章 编制说明和工程概况 6 第一节 编制说明 6 第二节 工程概况 7 第三节 场地情况 10 第四节 施工条件 10 第五节 工程施工特点和难点 10 第二章 施工组织管理机构 11 第一节 公司组织管理 11 第二节 项目部组织与管理 11 第三章 施工部署 14 第一节 施工总平面布置 14 第二节 工程施工目标 16 第三节 总体施工部署 16 第四节 施工方案选择 18 第五节 新技术新工艺应用 20 第六节 前期准备工作 21 第四章 主要分部分项施工方法 23 第一节 土方施工 24 第二节 底板承台工程及地板防水工程 26 第三节 钢筋工程 32 第四节 模板工程 41 第五节 混凝土工程 47 第六节 砌体工程 55 第七节 外墙装饰施工方法 60 第八节 内装饰施工方法 62 第九节 门窗工程 68 第十节 屋面工程 73 第五章 施工测量与沉降观测 78 第一节 施工测量准备 78 第二节 测量控制、施工放线及垂直观测 80 第三节 沉降观测 83 第四节 测量质量保证措施 84 第六章 脚手架及垂直运输设施安装 85 第一节 脚手架布置 85 第二节 脚手架搭设 87 第三节 脚手架验算 91 第四节 脚手架质量安全保证措施 94 第五节 垂直运输机械安装 98 第七章 施工计划 101 第一节 施工进度计划 102 第二节 施工计划保障措施 106 第三节 施工机械计划 110 第四节 劳动力计划 112 第八章 质量保证体系及技术措施 114 第一节 质量保证体系 114 第二节 计量管理 117 第三节 技术数据管理措施 119 第四节 成品保护 120 第五节 质量通病及预防措施 126 第九章 安全生产管理措施 134 第一节 安全目标和安全指标 134 第二节 安全组织保证体系 134 第三节 安全管理制度 134 第四节 消防保卫管理制度 137 第五节 特大风管理措施 138 第十章 文明施工管理措施 139 第一节 保障体系 139 第二节 文明施工管理措施 140 第十一章 季节性施工措施 143 第一节 雨季施工措施 143 第二节 炎热季节施工措施 145 第一章 编制说明和工程概况 第一节 编制说明 我公司非常荣幸能担任该工程的施工总承包任务。我们承诺：精心组织，精心施工，以最快的速度将其建成优质工程。为投资方和我方争取良好的社会和经济效益。本《施工组织设计》编制时对施工组织管理、施工进度计划控制、主要施工方法、质量目标、材料及机械设备的配备、主要技术质量、安全措施、文明施工等诸多因素，尽可能作充分的考虑，突出科学性、实用性，力求文字简捷，突出重点。 在施工实施阶段，在施工部署、主要施工方法等方面作更进一步的深化，编制专项分部分项方案。 本《施工组织设计》编制依据为： 廊坊正元建筑设计有限公司（文安-瑞福城工程施工图）； 国家、地方现行相关建筑工程，建筑业的相关法规； 国家、地方现行相关规范、规程、标准； 主要包括： 《民用建筑设计通则》GB5032-2005 《住宅设计规范》GB50096-2011 《住宅建筑规范》GB50368-2005 《住宅设计防火规范》GB50016-2014 《建筑内部装修设计防火规范》GB20222-95（2001年版） 《建筑抗震设计规范》GB20011-2010 《无障碍设计规范》GB50763-2012 《居住居住节能设计标准》DB13（J） 第二节 工程概况 3#楼建筑工程概况 本工程建筑名称：文安-瑞福城住宅小区3#楼，建设地点：廊坊市文安县，建设单位郎泰房地产开发有限公司。 本工程总建筑面积12446.62㎡，其中地下室938.28㎡，地上11508.34㎡，建筑基地面积：591.43㎡。建筑层数、高度：地上二十四层，地下二层，层高：一至二层3.15m，三至二十四层2.9m，地下室高2.9m,室内外高差0.45m，建筑高度71.95m（室外地坪到女儿墙顶）。 建筑结构形式为剪力墙结构，建筑结构的类别为2类，使用年限为50年，抗震设防烈度为7度（0.15g）。 建筑耐火等级：地上：一级，地下室：一级。 4楼建筑工程概况 本工程建筑名称：文安-瑞福城住宅小区4楼，建设地点：廊坊市文安县，建设单位郎泰房地产开发有限公司。 本工程总建筑面积12327.59㎡，其中地下室1145.9㎡，地上11181.69㎡，建筑基地面积：973.51㎡。建筑层数、高度：地上十八层，局部九层；地下二层，层高：一至二层3.15m，三至十八层2.9m，地下室高2.9m,