2015年法规重点总结.pdfVIP

★法律关系组成：主体、客体、内容 ★法律关系主体：自然人、法人、其 他组织。（辅导教程+押题QQ811181075） ★法律关系客体：财、物、行为和非 物质财富(智力成果)。 ★法律关系的内容：权利和义务。 ★法律关系的变更：主体变更；客体 变更；法律关系的终止。 ★法律关系的终止：自然终止；；协 议终止；违约终止 ★法律事实：法律关系产生、变更和 消灭的原因。 ★法律事实分事件、行为。事件：不 以当事人意志为转移，包括自然事件、社 会事件、意外事件。行为：人的有意识的 活动，包括积极的作为和消极的不作为。 ★代理：委托代理、法定代理和指定 代理。代签工程建设合同必须用书面形 式。（辅导教程+押题QQ811181075） ★委托代理：被代理人应慎重选择代 理人。委托授权的范围要明确，授权不明 确而给第三人造成损失的，则被代理人要 向第三人承担责任，代理人承担连带责 任。委托代理的事项必须合法。 ★法定代理：基于法律的直接规定而 产生。如父母作为监护人代理 ★指定代理：主管机关或人民法院的 指定，为无行为能力和限制行为能力的人 设立。 ★代理人：在代理权限范围内进行代 理活动；亲自进行代理活动；认真履行职 责；不得滥用代理权 ★委托代的终止：期满或事务完成； 取消或辞去委托；代理人死亡或丧失民事 行为能力；被代理人或代理人的法人组织 终止。 ★法定或指定代理终止：被代理人或 代理人死亡；代理人丧失民事行为能力； 被代理人取得或恢复民事行为能力；指定 代理的人民法院或指定单位取消指定；被 代理人和代理人之间的监护关系消灭。 ★诉讼时效种类：诉讼时效期间从知 道或应当知道权利被侵害时起计算。普通 诉讼时效 2年。讼时效期间为1年：身体 受到伤害要求赔偿的；延付或拒付租金 的；出售质量不合格的商品未声明的；寄 存财物被丢失或损毁的。国际货物买卖合 同和技术进出口合同争议提起诉讼或仲 裁的期限为 4年。，从权利被侵害之日起 超过 20年的，人民法院不予保护。 ★在诉讼时效期间的最后六个月，因 不可抗力或者其他障碍不能行使请求权 的，诉讼时效中止。诉讼时效因提起诉讼、 当事人一方提出要求或者同意履行义务 而中断。 ★债的发生根据：合同；侵权行为； 不当得利；无因管理；其他根据(遗赠、 扶养、发现埋藏物) ★债的消灭：履行；抵消；提存；混 同而消灭；免除而消灭；当事人死亡 ★物权分：权利主体：自物权又称所 有权(占有、使用、收益、处分)、他物权。 设立目的：用益物权(经营权、国有土地 使用权、采矿权)、担保物权(抵押权、质 押权、留置权)。物权的客体(动产、不动 产)。 ★物权保护：确认、排除妨碍、恢复 原状、返还原物、损失赔偿 ★我国承认并以法律形式保护的知 识产权：著作权；专利权；商标权；商业 秘密；其他有关知识产权。 ★知识产权基本特征：人身权和财产 权双重性质；专有性(独占性或排他性)； 地域性；时间性。 ★专利权取得原则：单一性；先申请 原则；优先权原则。纠纷的解决：地方专 利管理机关调解或仲裁；向人民法院起 诉。 ★商标构成：商标的名称；图案；颜 色。 ★商标权注册原则：自愿注册原则； 先申请原则；单一性原则。 ★申请领取建筑工程施工许可证条 件：用地批准手续；规划许可证；拆迁进 度符合施工要求；确定建筑施工企业；施 工图纸及技术资料；质量和安全的具体措 施；建设资金落实；其他条件。 ★建设资金：工期不足 1年的，到位 资金原则上不得少于合同价的 50％，超 过 1年的，到位资金不少于合同价的 30 ％。 ★建设单位自领取施工许可证之日 起 3个月内开工。因故不能按期开工的， 应当向发证机关申请延期：延期以两次为 限，每次不超过 3个月。既不开工又不申 请延期或者超过延期时限的，施工许可证 自行废止。 ★建设单位应当自中止施工之日起 1个月内，向发证机关报告。建筑工程恢 复施工时，应当向发证机关报告；中止施 工满1年的工程恢复施工前，建设单位应 报发证机关核验施工许可证。 ★因故不能按期开工超过6个月的， 重新办理开工报告的批准手续。 ★禁止承包单位将其承包的全部建 筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承 包的全部建筑工程肢解以后以分包的名 义分别转包给他人。建筑工程主体结构的 施工必须由总承包单位自行完成。 ★建筑工程总承包单位按照总承包 合同的约定对建设单位负责；分包单位对 总承包单位负责。总承包单位和分包单位 就分包工程对建设单位承担连带责任。 ★禁止总承包单位将工程分包给不 具备相应资质条件的单位。禁止分包单位 将其承包的工程再分包。 ★招标范围：大型基础设施、公用事 业等关系社会公共利益、公众安全；全部 或者部分使用国有资金投资或者国家融 资；使用国际组织或者外国政府资金。 ★必须进行招标：施工单项合同估算 价在 200