房地产项目周监控表财务剖析.docxVIP

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2017-04-13 发布于北京
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房地产项目周监控表财务剖析.docx

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2015年4月13日-4月19日周监控表分析一、XX旭辉墅项目（一）周动态数据分析本周XX旭辉墅项目签约套，签约面积㎡，签约金额万元，回款金额万元，认购待签约套，认购待签约面积㎡，认购待签约金额万元。近三周签约、认购待签约、回款情况为：1.签约　2015.3.30-2015.4.52015.4.6-2015.4.122015.4.13-2015.4.19签约面积（㎡）签约金额（万元）销售均价（元/㎡）2.认购待签约　2015.3.30-2015.4.52015.4.6-2015.4.122015.4.13-2015.4.19认购待签约面积（㎡）认购待签约金额（万元）销售均价（元/㎡）3.回款　2015.3.30-2015.4.52015.4.6-2015.4.122015.4.13-2015.4.19回款金额（万元）（二）项目整体数据分析截止2015年4月19日，XX旭辉墅项目累计签约套，累计签约面积㎡，项目累计去化率为；项目累计签约万元，累计销售回款万元，签约回款率%。二、三盛松江颐景园项目（一）周动态数据分析本周三盛松江颐景园项目签约18套，签约面积2091㎡，签约金额4682万元，回款金额3267万元，认购待签约15套，认购待签约面积1612㎡，认购待签约金额3346万元。近三周签约、认购待签约、回款情况为：1.签约　2015.3.30-2015.4.52015.4.6-2015.4.122015.4.13-2015.4.19签约面积（㎡）5076582,091签约金额（万元）1,1331,1944,682销售均价（元/㎡）22,33818,14422,3912.认购待签约　2015.3.30-2015.4.52015.4.6-2015.4.122015.4.13-2015.4.19认购待签约面积（㎡）6849951,612认购待签约金额（万元）1,2731,8423,346销售均价（元/㎡）18,61718,51720,7543.回款　2015.3.30-2015.4.52015.4.6-2015.4.122015.4.13-2015.4.19回款金额（万元）2,0261,5903,267（二）项目整体数据分析截止2015年4月19日，三盛松江颐景园项目累计签约343套，累计签约面积38587㎡，项目累计去化率为43.3%；项目累计签约81433万元，累计销售回款66657万元，签约回款率81.91%。三、红湾项目（一）周动态数据分析本周红湾项目签约0套，签约面积0㎡，签约金额0万元，回款金额0万元，认购待签约1套，认购待签约面积77㎡，认购待签约金额62万元。近三周签约、认购待签约、回款情况为：1.签约　2015.3.30-2015.4.52015.4.6-2015.4.122015.4.13-2015.4.19签约面积（㎡）157780签约金额（万元）106530销售均价（元/㎡）6,7686,81002.认购待签约　2015.3.30-2015.4.52015.4.6-2015.4.122015.4.13-2015.4.19认购待签约面积（㎡）78077认购待签约金额（万元）61062销售均价（元/㎡）7,83408,0333.回款　2015.3.30-2015.4.52015.4.6-2015.4.122015.4.13-2015.4.19回款金额（万元）2306880（二）项目整体数据分析截止2015年4月19日，红湾项目累计签约372套，累计签约面积35078㎡，项目累计去化率为45.35%；项目累计签约24700万元，累计销售回款20600万元，销售回款率83.4%。四、国际项目（一）周动态数据分析本周国际项目签约28套，签约面积2945㎡，签约金额2136万元，回款金额596万元，认购待签约6套，认购待签约面积629㎡，认购待签约金额510万元。近三周签约、认购待签约、回款情况为：签约　2015.3.30-2015.4.52015.4.6-2015.4.122015.4.13-2015.4.19签约面积（㎡）3,55502,945签约金额（万元）2,60602,136销售均价（元/㎡）7,33107,2532.认购待签约　2015.3.30-2015.4.52015.4.6-2015.4.122015.4.13-2015.4.19认购待签约面积（㎡）4570629认购待签约金额（万元）3730510销售均价（元/㎡）8,17008,1083.回款　2015.3.30-2015.4.52015.4.6-2015.4.122015.4.13-2015.4.19回款金额（万元）696299596（二）项目整体数据分析截止2015年4月19日，国际项目累计签约665套，累计签约面积66452㎡，项目累计去化率为