鸿坤·金融谷公开介绍版-2015.6.5综述.pptxVIP

2015 金融谷 产业协同 满帆起航 鸿坤集团发展历程 2002年，鸿坤集团正式成立；2002-2015年，鸿坤集团，深耕西红门13年； 公司愿景：“成为最好的都市生活圈运营商” 2002 西红门城市面貌 经济适用房项目动迁 2011 2010 住宅项目，经济适用房、刚需住宅、改善住宅、豪宅陆续开发 鸿坤商业广场起步 体育公园启动 产业地产 金融谷启动 13年间，鸿坤集团西红门地区开发总量超过200万平米。从住宅板块美善大社区的建设开发，到商业板块，再到产业板块，现已实现了6大板块业务，综合性战略运营。 鸿坤地产取得国家一级开发企业资质，已步入全国地产百强，开发足迹遍布北京、天津、河北、海南等多个省份，总计开发住宅700万㎡，商业开发100万㎡。 2014年，鸿坤集团连续蝉联“中国房地产百强”殊荣，较2013年上升19个名次。 2012-2013年， 鸿坤集团，战略开拓产业板块； 2014年7月， 产业首发项目，鸿坤金融谷正式面世； 2015-2016年， 新增两个产业园区项目储备， 一个新增产业园区开工。 一街一谷 2015打造 西红门 创业集群 六空间 四链 西红门创业大街 互联网金融主题 医疗健康主题 文化创意 科技创新+O2O 创业服务大厅 创客空间 孵化加速空间 总部办公空间 创业学院空间 虚拟办公空间 鸿坤·金融谷 西红门创业大街 2.0万㎡ 5万㎡ 14万㎡ 1.6万㎡ 底商 购物中心 写字楼 体育公园 西红门创业大街 鸿坤·金融谷：26万平米创新金融基地 在此产业集群带动下，十年前的西红门，由厂房大院密布的城乡结合部， 蜕变为现代化的社会都市； 5A甲级写字楼 系列品牌 “鸿坤中心” “一站式参与体验型” 商业综合体 “鸿坤广场” 集时尚文化、购物休闲、餐饮娱乐等主题社区商业“鸿坤?新都荟” 如今的鸿坤产业，在整个西红门，已经形成以鸿坤金融谷为龙头， 鸿坤购物广场、鸿坤商业新都荟、鸿坤体育公园、鸿坤中心甲级写字楼的 综合产业集群。 “星际大型体育场馆” “鸿坤体育公园” 鸿坤理想城，一个新城的崛起：今天的西红门 PART2 鸿坤金融谷 启动区 4#地 金融谷总体经济技术指标 [总用地规划指标] 建设用地面积：263254.67㎡ 建筑面积：688809.34㎡ 其中：地上建筑面积：526509.34㎡ 地下建筑面积：162300.00㎡ 容积率：2.00 绿化率：30% [4#地规划指标] 建设用地面积：72579.20㎡ 占地面积：21738.39㎡ 建筑面积：194779.66㎡， 其中：地上建筑面积：145158.40㎡ 地下建筑面积：49621.26㎡ 容积率：2.00 建筑密度：29.95% 绿地率：30% 鸿坤·金融谷产业园（3号地） 项目总建面规划68万平米。位于北京大兴区西红门镇中北部，是连接大兴新城与中心城的“咽喉”地段。利用先进的产业综合体模式，将基地打造成为集产、学、研、住、商为一体，有业有城、充满活力的产业新城。 项目优势及特点 紧邻京开高速，第二机场，地铁四号线，地理位置优越，交通便捷 是北京市首个“城乡结合改造”的试点工程，有绿色通道政策 京南首家“双生态”创新型产业综合体：生态化的办公环境；生态化企业成长圈 集团金融投资板块资源整合支持 2015年1月9日郭金龙书记视察金融谷产业园 上图为2015年1月9日中央政治局委员、北京市委书记郭金龙莅临金融谷项目指导工作 下图为项目建设过程中，市委、市政府、区、镇政府及各委办局领导调研指导工作 “鸿坤金融谷”国家级示范园区，各级领导重点关注 2015年，市区各委办局到金融谷参观考察 鸿坤金融谷自开年伊始，迎接了市发改委、市国土局、市委组织部、市委秘书处、市综办、市城乡结合办、市农林办、市统计局、市经信委、市金融办、通州镇书记、通州张家湾政府等委办局多次到访； 中关村管委会带队考察 通州区政府领导参观考察 大兴区金融办新春工作交流会 鸿坤·金融谷，是北京市首批“镇级统筹下的”城乡结合部农村集体建设用地利用新模式”试点项目，这一项目的成功开发及运作，将为北京乃至全国的集体土地开发利用模式树立标杆典范，成为全面带动新型土地开发利用的首驱力量。 农村集体经营性建设用地 改革试点，政策支持，全国前列 十八届三中全会： ——摘自十八届三中全会审议通过《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》，2013年11月 “建立城乡统一的建设用地市场。在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股，实行与国有土地同等入市、同权同价” ——摘