建筑电气专业施工监理实施细则汇编.doc

建筑电气专业施工监理实施细则 一、建筑电气专业特点 1.本细则根据飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块1#、2#、3#、4#及S1、S2、S3地下室工程特点编写而成，用以指导本工程的质量控制，希望施工单位密切配合并参照执行。细则中各条款为工程验收时需掌握的主要条款，对未涉及的内容及与国家标准、规范、规程不符之处，以国家标准、规范、规程为准。 2.本细则编制依据： 1)电气装置安装工程施工及验收规范 （GB50303--2002） 2)智能建筑工程质量验收规范 （GB50339--2003） 3)火灾自动报警系统设计规范 （GB50034--2004） 4)民用建筑电气设计规程 （JGJ16--2008） 5)江苏省建筑安装工程施工技术操作规程/电气工程 （DB32/J40--2006） 6)建筑物防雷设计规范 （GB50057—94 2000版） 7)江苏省住宅设计规范 （GBJ32/J26--2006） 8)住宅工程质量通病控制标准 （DGJ32/J16-2005） 3.工程特点： 本工程为飞龙中路南侧、市消防特勤大队东侧地块1#、2#、3#、4#及S1、S2、S3地下室工程。电气系统为照明、动力、综合布线、有线电视、可视对讲、安防、防雷接地、火灾报警等。 3#房的消防电梯、应急照明、公共照明（消防电梯及门厅、电梯前室、楼梯等）、航空障碍灯、正压风机、消防泵房等为一级负荷，由双重电源供电；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。 1#、2#、4#房及S1、S2、S3商铺的消防电梯、公共照明、应急照明、排水泵等用电为二级负荷；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。 S3地下室（汽车停车场）的公共照明、应急照明、正压风送、排烟机、排水泵等为用电为一级负荷；其余用电均为三级负荷；防雷接地为三类防雷建筑。 本工程消防泵房设在3#地下室内，消控控制室设在S2商铺内，10KV配电房设在小区西边。 二、监理工作流程 1、施工进度控制工作流程图 确定项目工程总工期目标 承包单位在开工前 提交施工组织设计 及施工进度计划 申报 否 监理工程师审核 实施过程分阶段提交 详细计划及变更计划 申报 否 监理工程师审核 责成承包单位采取措施 可 实 施 监理工程师对实际 值与计划值的比较 滞后 符合 按计划执行 2、施工质量控制基本工作流程图 工程施工申请 工程开工或每道工序完工后 承包单位 自检 填写工程报验单 监理工程师 质量检查 不合格整改 合格 监理签证 进行下道工序 3、工程款支付基本工作流程图 承包单位提出付款申请 建设单位审核 批准后付款 总监理工程师审查工程进度、质量、签署付款凭证 申报 否 4、施工安全控制工作流程图：