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Virtual Reality 专题：VR在房地产中的应用 VR在房地产中的运用 规划设计阶段 建筑结构越来越复杂，使得现有的建筑结构计算和计算机辅助设计已经无法准确的测试建筑整体结构安全，也越来越不能满足开发商的要求。 VR仿真技术优势： 对建筑的结构及周边环境进行虚拟装配， 设计者如亲临现场，从而更好的了解整个建筑。 对不合理的地方进行动态修改 让客户更好的了解整个建筑结构效果 VR在房地产中的运用 施工阶段 施工过程中是最复杂也是最多变的阶段。 VR仿真技术优势： 施工前明确建筑中各个结构和部件相对应位置。 提前了解包括建模、浇筑、振捣、拆模、养护等众多工序中可能出现质量、安全等问题。 使施工人员针对问题采取有效的预防或强化措施及时的改变、优化施工方案。 展现新技术的实际效果，降低对新工艺及技术的实验风险，缩短引入期。 VR在房地产中的运用 销售阶段 VR仿真技术优势： 短期内制做每种户型的三维样板间模型及周边未来的环境模型， 模拟房子装修后的逼真效果，让购房者走进虚拟样板间，并实现简单的交互，更好的了解房子的格局 比起传统单薄的被动灌输性平面和网站宣传更具感染力。 10110110001010111000101110100111000110100 Project 5 地产营销 VR地产营销运用 VR地产营销分析 未来展望 将虚拟现实技术运用于房产营销中，VR地产营销包括VR沙盘、VR样板房和VR园林。 对地产项目而言，再无需等到样板房及园林景观示范区落成，购房者只要戴上虚拟现实头盔，便能“走入”几年后才能落成的建筑主体内外和景观全景。 VR地产营销运用 10110110001010111000101110100111000110100 VR地产营销 10110110001010111000101110100111000110100 10110110001010111000101110100111000110100 VR地产营销运用 10110110001010111000101110100111000110100 园林景观 户型沙盘 样板房 以全VR的鸟瞰图视角近距离观看户型布局，了解房间尺寸层高，空间变化方案等。 以第一人称视角自由行走，触摸、互动、移动，实现一切现实中能够和不能够实现的可能性。 身临其境的走入小区园林中，感受项目建成后的小区环境，一年四季的变化，特色园林小品，尽收眼中。 VR目前能够让客户于虚拟场景中漫步，地产营销方面主要运用于户型沙盘介绍、样板房体验和园林景观参观。 10110110001010111000101110100111000110100 特点 10110110001010111000101110100111000110100 昼夜变化 真实光照 材质定制 一键切换 任意户型 任意楼层 场景交互 开放节点 户外景观 同等还原 自由行走 室内漫游 真实空间 实现基于光学捕捉的空间定位，仿佛置身真实样板空间，自由行走，不受拘束。 真实体验 高清晰度的还原场景，让购房者轻松感受未来之家。 真实交互 借助体感操作外设，实现与环境和物体的自由交互。随心所欲定制自己的家 真实环境 几分钟内体验昼夜变化，预知日照时长，窗外景色实景还原，不同楼层不同风景，超越样板间的感受与真实。 10110110001010111000101110100111000110100 VR营销vs传统交易 10110110001010111000101110100111000110100 vs VR营销模式 一幅眼镜 一部手机 N个地点 C2B 相较于传统营销模式，VR的便携性和传播性使得客户看房更加便利，商家推广更加迅速。 10110110001010111000101110100111000110100 VR户型沙盘 10110110001010111000101110100111000110100 利用VR设备，直观展现项目区位、配套、交通户型等项目信息。 1.飞行模式 飞行模式相当于导游的作用，通过预先设定好的路线及视点的切换，展示小区内优美的环境和完善的设施，让客户眼前一亮，犹如身处其中。 2.鸟瞰模式 让购房者俯瞰整个沙盘，但该模式可以对整个沙盘进行上、下、左、右、放大、缩小的互动操作，更为直观、立体、互动的三维技术来表现整个沙盘及周边环境。 类 型 科技感最强 从上面内容可以了解到，三维数字沙盘是由地理位置信息全面、信息化侦查/指挥、三维仿真技术等高新科技构成的，科技感十足。 信息全面 由于利用三维虚拟仿真技术，地理信息系统，无论是那个地区的地理信息都可以展现出来，里面包括建筑物、道路、树木、人物等三维景象和角色景象。 沙盘系统信息生成迅速、显示灵活 能够快速的生动动态信息，不用担心制作时间长。 信息查询迅速