7#楼六层以下主体评估报告.docVIP

PAGE  PAGE 9 文景观园 7#楼 六层以下主体质量评估报告 编制 ______________ 审核 ______________ 陕西建科建设监理有限责任公司 文景观园项目部 目 录 工程概况 责任主体单位 项目部监理部人员组成 质量评估报告 监理质量控制措施 六层以下主体工程质量综合评估 工程概况： 工程名称： 文景观园7#楼； 工程地点： 西安市北郊，凤城三路文景公园北侧文景观园小区内； 3、工程特点： 本工程结构形式剪力墙结构，地下2层，地上17+1层，主体高度为54.45m，局部高度为57.6m,总建筑面积为11600.03㎡，建筑等级为二级，结构抗震等级二级，结构使用年限为50年 。图纸设备安装齐全，有通风、建筑电气、给排水、消防系统及采暖、智能建筑等。 二、工程责任主体单位： 建设单位：陕西长和房地产开发有限公司 设计单位：中联西北工程设计研究院 勘查单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院 监理单位：陕西建科建设监理有限责任公司 施工单位：通州建总集团有限公司 三、项目监理部人员组成： 序号姓名专业职称职务1牛西民工民建高级工程师总监理工程师2王少强工民建高级工程师项目管理人3王久恒工民建工程师安全监理工程师4丁义俭工民建工程师土建监理工程师5汪俭民工民建工程师土建监理工程师6康 汉工民建工程师土建监理工程师7邓良金工民建工程师土建监理工程师8牛 勇工民建工程师土建监理工程师9赵克楠工民建工程师土建监理工程师10李亚涛电气工程师电气监理工程师11董春霞给排水、暖通高级工程师暖通监理工程师12郝春枝电气工程师电气监理工程师13刘洪汏工民建测量员测量员14赵生伟工民建工程师土建监理工程师15唐锡兴给排水、暖通工程师水电监理工程师16王 鹏工民建监理员监理员17赵 超工民建监理员监理员18赵晓晨工民建监理员监理员19李 娜工民建资料员资料员20王春娟工民建资料员资料员四、 质量评估依据： 施工合同 施工图纸及工程变更、工作联系单等 施工质验验收规范 国家有关法律法规 西安市有关法律法规 《砼结构工程施工质验验收规范》 《钢筋机械连接及验收规范》 《钢筋焊接及验收规范》 《施工测量及验收规范》 《建筑电气施工质量验收规范》 《建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范》 《建筑施工质量验收统一标准》 五、 监理质量控制措施： 1.施工单位质量体系： 通州建总集团有限公司是具有特级资质的建筑施工企业，该企业 管理力量强，施工技术水平较高，安全保证体系健全。经招标，赢得了陕西长和房地产开发有限公司文景观园项目部土建和安装工程的施工项目。该项目部各专业管理人员、技术人员和特殊工种都能持证上岗。该项目部组织管理严密，规章制度齐全，工作责任明确，质量和安全管理体系运行有效，从材料采购到产品形成，各个阶段质量目标明确，层层把关。施工设施到位，使用商品砼，泵车输送，机械振捣，现场设标准养护箱等，使施工质量得到保证。 2. 监理质量控制措施：  = 1 \* GB2 ⑴ 根据工程特点，针对施工单位实际情况，编制西安文景观园小区工程监理规划和监理细则及安全监理细则，采取跟踪、旁站和巡视检 查相结合，现场指导和文字指令相结合，监理例会和专题例会相结合，检测和试验相结合，协调管理和帮助监督相结合等监理手段。按照规范要求和图纸设计、标准图集，监理人员对整个施工过程进行全面质量控制。从材料选择、进场报验到工序隐蔽验收、构件形成，监理人员以事前控制和主动控制为主，使主体分部的全部施工过程自始至终处于受控状态。对不合格材料坚决清理出场，对不合格工序坚决返工，有效地保证了主体工程的施工质量。 主体施工中具体措施：见下表 监理措施份数（次）备 份编写监理规划1 指导监理过程编写监理细则5 安全、土建、电气、暖气、给排水各1份跟踪旁站30 回填土、钢筋绑扎、模板支设及砼浇筑发监理通知7处理监理通知回复单7份召开工地例会63发例会纪要63份填写监理日志8记录工程质量、进度和安全事宜3、 始终坚持“先审核，后实施，先验收，后施工”的监理工作原则。对以下项目进行审核和验收： （1）验施工单位资质等级证书； （2）验特殊工种上岗证； （3）审施工单位组织设计及施工方案； （4）施工机械报验单及工程材料报验单； （5）签工序报验单； （6）见证取样； （7）签浇筑令 4、对