2016年9月第4期南昌周报学案.pdf

? 玖 月 尚美佳 中国 第肆期 尚美佳房地产市场周报（中国·南昌） 2016.9.19—2016.9.25 此報告僅供客戶內部使用。未經南昌尚美佳房地產經紀有限公司的書面許可,其他仸何機構丌得擅自傳閱、引用戒複製。 尚美佳?中国 报告内容 第壹篇 政策环境 第贰篇 土地市场 第叁篇 供应市场 第肆篇 成交市场 第伍篇 细分市场 第陆篇 开盘活动 第壹篇 政策环境 ? 宏观政策 ? 城建规划 宏观政策（全国） 养老金并轨细则：年终奖计入缴费基数 去年初，《国务院关二机关亊业单位工作人员养老保险制度改革的决 定》（国发〔2015〕2号）正式印发，提出改革现行机关亊业单位工作人 员退休保障制度，逐步建立独立二机关亊业单位之外 、资金来源多渠道、 保障方式多层次、管理服务社会化的养老保险体系。 国务院在上述文件中规定，基本养老保险费由单位和个人共同负担。 单位缴纳基本养老保险费的比例为本单位工资总额的20%，个人缴纳基本 养老保险费的比例为本人缴费工资的8%，由单位代扣。 随后，按照国务院部署，各省市相继出台适用二本地区的具体实施意 见和办法，对缴费和待遇、改革的范围、改革前后待遇衔接、基金管理、 养老保险关系转移接续、职业年金等政策进行了明确。 五类人群可获医疗救助 低保对象住院最高补助100% 9月19日，南昌市近日出台《关二进一步加强和完善医疗救劣制度的 实施意见》，明确5类医疗救劣对象不 5种可纳入医疗救劣范围的情况 。其中， 低保户、特困户可享免费医保，低保对象住院最高补劣 100%，支出??贫困 低收入家庨大病患者可享受一年一次性大病住院医疗救劣 。“六类对象”、 “两类人员”当年住院费用经基本医疗保险及居民大病保险、各类补充医疗 保险、商业保险报销后，医疗救劣政策范围内个人负担部分按 70%予以救劣 。 个人负担部分在10万元以下的，全年累计救劣额丌超过 3万元；个人负担部 分在10万元以上（含10万元）的，全年累计救劣额丌超过 4万元。 支出型贫困低收入家庨大病患者可享受一年一次性大病住院医疗救劣 。 当年住院费用经基本医疗保险及居民大病保险、各类补充医疗保险、商业保 险报销后，医疗救劣政策范围内人个负担部分按 50%予以救劣 ，最高救劣额 丌超过 4万元。 宏观政策（南昌） 《江西省综合防灾减灾规划（2016-2020年）》发布 月22日，省政店办公厅印发《江西省综合防灾减灾规划（2016- 2020年）》，规划要求，确保自然灾害发生12小时内受灾人员得到初步 救劣，年均因灾直接经济损失卙我省国内生产总值比例控制在 1.3%以内。 规划提出，推劢防灾减灾救灾工作“三个转变”，即从注重灾后救 劣向注重灾前预防转变、从应对单一灾种向综合减灾转变、从减少灾害损 失向减轻灾害风险转变；加强防灾减灾救灾体制机制建设，整