淮北市城市空间特色规划20151231要点汇编.pptx

经过现场调研、多轮会议专家讨论以及市民意见的征集反馈，规划 确定了淮北市城市空间特色主题： 延续“精致淮北、文明相城”的城市主题； 凸显“三分湿地居中、十里青山分列”的特色山水格局； 打造“水墨煤都、悠然相城”的特色韵味； 追求“虽是皖北煤都、恰似江南水城”的空间意向。 建设目标：将淮北打造成为 全国最大的采煤塌陷区生态涵养与恢复利用示范城市 皖北地区特色鲜明的湿地旅游休闲目的地 总体效果 4 城市空间特色框架 一带双城三青山 六湖九河十八湾 5 空间特色核心要素 一带：中央湖廊景观与特色核心 淮北主城区中部由采煤塌陷区形成一条连续的湖泊水系廊道，北湖、东湖、中湖、南湖、乾陸湖、华家湖六大湖泊犹如6颗璀璨明珠镶嵌城中。规划通过综合手段，将该区域打造成为一带状的中央公园核心游览区，成为城市景观与核心特色。同时，规划结合地形、水系以及景观需求，沿中心湖廊水体建设一系列各具特色的半围合水湾空间，提供多样化的滨水体验场所。 双城：西城与东城 围绕淮北主城中心塌陷区形成的城市绿心，通过综合手段，优化老城公共服务设施，激发老城中心活力；集中城市建设力量，重点开发东部新城，建设生态环境优美、与山水相互融合的新城中心。 其中—— 西城分为四个片区：老城片区、现代城区、杜集开发区、凤凰山工业片区 东城分为四个片区：东部现代城区、人民路以东片区、矿山集工业园区、烈山组团 三山：相山、泉山、龙脊山 淮北市地势由西北向东南倾斜，相山、泉山、龙脊山绵延环抱，峰峦不断，佳木葱茏。 空间特色结构要素构成：一带、双城、三山、六湖、九河、十八湾 6 空间特色核心要素 六湖：城市核心水景 包括中湖、东湖、南湖、北湖、乾隆湖、化家湖，是淮北市主城区最重要的生态景观要素，同时也是承载城市文化、休闲、景观、旅游的物质载体。规划以中心湖廊的整体控制要求为基础，既考虑六湖的整体效果，又重点突出，对每个湖面的功能定位、景观特色、开放空间等作出详细指引。 九河：沿湖廊向外放射形水绿廊道 利用主城区濉河、龙岱河、闸河等9条河流，打通从中央湖廊到城市各个组团的廊道，形成多条由中央湖廊向外围放射形水绿复合景观带，这些水绿复合景观带既是山水相连的生态景观廊道，又是人群到达中央公园的慢行通道。 十八湾：特色水空间、水节点 以总体规划的功能布局为基础，结合相关专项规划，规划提出优先塑造九大城市节点。通过优先发展节点，以点带面，建设一处，成熟一处，持续推进，永续发展。 空间特色结构要素构成：一带、双城、三山、六湖、九河、十八湾 除了以上特色要素，本次规划还对城市路径、节点、地标等要素进行整体梳理归纳,制定统一的控制要求。 规划愿景：打造九条淮北城市风貌展示特色路径，设置九处城市高层建设集中区，引导高层建设有序展开，控制九处城市地标，塑造优美的滨湖天际线。 九路九节点九地标 九路 九节点 九地标 8 一、建筑高度体系 本次高度分区以中心城区整体层面控制为主，高度按6级控制。其中一类、二类限高区为高度体系核心控制区，建议融入法定规划框架（控制性详细规划）指导规划管理。 一类限高区：原则限高12米。其中不直接临山的个别地块允许建设不超过24米的多层建筑。 二类限高区：原则限高24米。其中位于景观视廊控制范围以外的局部地块允许建设不超过36米的小高层建筑，小高层必须散点布置。 多层、小高层主导区：以多层、小高层建筑为主，高度范围原则不超过36米。其中位于景观视廊控制范围以外的局部地块允许建设不超过60米的高层建筑，高层必须散点布置。 高层建设主导区：以11层或18层的小高层、高层建筑为主，高度范围原则不超过60米。个别地块允许建设不超过100米的高层建筑，高层必须散点布置。 高层建设鼓励区：为城市或片区的商业商务中心区，以高层建筑为主，高度范围60~80米，原则不低于60米。 高层建设密集区：为城市级商业商务核心区，高度范围80~100米，其中高层地标建筑高度建议140米以上。 建筑高度 城市级地标 9 二、建筑风格 总体目标：公共空间的建筑风格提倡汉风水韵，营造具有北方特色的江南水城，凸显淮北浓厚的人文气息。 从凸显城市空间特色和便于操作出发，本规划对必须采用地域建筑风格的地块和严禁采用的建筑风格做出明确规定，其他顺应城市发展要求引导。 地域建筑风格控制区 地域建筑风格地块按2类控制： 传统地域建筑风格地块 老城区淮海路两侧街道，要求保护传统的商业街道尺度，并在建筑风格上借鉴淮北传统历史文化、矿业文化、运河文化等元素符号，凸显淮北传统的文化底蕴； 相山路西侧（烈山大道至南黎路段落）以及跃进河水系两侧的淮北运河文化古镇，应以以文化旅游为核心，合理配置商业休闲与特色居住，建筑风格可重点借鉴中国隋唐建筑坡屋顶形式。 重要路径、节点和门户地块的公共性、景观性建筑应采用具有明显可识别性的传统风格。