办公楼租赁合同书1.docVIP

房屋租赁合同　　 甲方： 　　乙方： 　　根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系等制定本合同，以供遵守。 　　一、甲方同意将坐落于包头市稀土高新区滨河新区腾飞大街的写字楼 五楼整层（11间办公室加两个卫生间）出租给乙方作为办公场所。 二、合同签订时，乙方必须在开始计租之日起一次性付给甲方租金及其他费用为 元（大写： ）。其中包含水、电、燃气费、物业等费用。 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，合同计租之日为 年 月 日开始。 合同期间，乙方保证爱惜好写字楼内的一切房屋结构及其装修饰物，不任意破坏，造成破坏的必须修复原状，费用由乙方自付。 五、乙方承认在交付使用本写字楼时，本写字楼完好无损。租赁期???也必须完整无损地交付给甲方。租赁结束时，乙方如需续租，须提前壹个月与甲方协商，在同等条件下，乙方有优先承租权，租赁期满时，乙方应及时退出家具、用品等，如未及时退出，则由甲方任意处理，乙方无异议。 六、租赁期间、安全问题由乙方完全自负并遵守楼纪楼规，不得影响本公司办公或在本写字楼内从事违法违纪或危害社会公德之事。 七、乙方不得擅自将房屋的全部或部分出借、转租、顶让或以其他变相方法交由他人使用。 八、违约责任： ①甲乙双方租赁合同一经签订，若无特殊情况租金概不退还； ②乙方须依约交付租金，如有拖欠租金，则与甲方商议同意方可； ③租赁期间，如一方确有特殊原因要求解除合同时，须提前壹个月通知对方。 九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。从签订之日起生效。 十一、补充条款。 每年电梯维修费、互联网费、垃圾清运费等共计陆万元整。 甲 方（签字盖章）： 乙 方（签字盖章）： 签订时间： 签订时间：