公园道1号推广方案(定)导论.doc

在购房者的找房、看房的必经路径 布网与拦截 做最高效营销推广 公园道1號 媒体·渠道·网络整合推广方案 1、《地标》·百万购房地图 广泛撒网+沿街店面，[郑州+全省]渠道推广 2、《大河报》大河购房中心·投资专版 百万大报推广+全城投资类楼盘客户拦截 3、网络营销 郑房网网络拦截全城投资客户+网上定向推广 4、地标·行销拓客 大平台客户资源支持，高效拓客 ——河南地标传媒—— 地标传媒·公园道1號月推广示例（3.16 -4.15） 媒体 /渠道 出刊日期 版面 规格 刊例价 优惠价格 费用合计 地标 百万购房地图/期 3月23日 3月30日 4月6日 大地图广告 3期 标准广告位 18.3*12.3cm 3×24000元 65折优惠 3×15600元/期 大地图：4.68万元 小地图：11.7万元 小地图广告 3期 封底1/2版 23*17cm 3×60000元 39000元/期 地标周刊信息及地图版 23日/30日/ 6日 《地标》的地图与信息投资楼盘专版 整版区域楼盘信息+地图。可突出刊登3×1/6版楼盘信息广告。 配赠 大河报 购房中心 投资专版 3.18-4.8 周三B版 1个月4个版，每次个盘1/6版广告+整版1/3竞品客户资源 3万元/次（注：周四C版2万元） 12万元 郑房网 30天 顶部广告通栏 刊例价：18000元/天 ，2折优惠 10.8万元/月 10.8万元 部分广告资源、网络优化推广 同步配赠 行销拓客 大平台拓客支持 费用标准：8万元/月（15人专职电销、拓客） 8万元/月 8万元 费用总计 47.18万元 一、《地标》·购房地图 及《地标》周刊购房地图、楼盘信息专版 1、《地标》·购房地图：每期100万发行，是支持《地标》周刊发行及实施地标看房等活动的拓客配套产品。其中： 大地图每期发行30万份[郑州+全省]商铺发行（12-16个标准广告位可刊登楼盘广告）； 小地图每期发行70万份[郑州+全省]拓客发行（仅2个1/2版广告位可刊登楼盘广告）。 2、《地标》周刊：12万份精准发行[郑州+全省]；覆盖75%在郑购房人群。 《地标》周刊的楼盘信息及地图版，是购房者选房时关注最高的版面。 媒体 /渠道 出刊日期 版面 规格 刊例价 优惠价格 费用合计 地标 百万购房地图/期 3月23日 3月30日 4月6日 大地图广告 3期 标准广告位 18.3*12.3cm 3×24000元 65折优惠 3×15600元/期 大地图：4.68万元 小地图：11.7万元 小地图广告 3期 封底1/2版 23*17cm 3×60000元 39000元/期 地标周刊信息及地图版 23日/30日/ 6日 《地标》的地图与信息投资楼盘专版 整版，区域楼盘信息+区域地图 突出刊登3×1/6版楼盘信息广告 同步配赠 合计：16．38万元 可调整建议：购房大地图主要在各城市沿街商铺发行，更适合找到投资客户，可以增加一个标准广告位。购房小地图主要注重发行数量，更适合普通住宅，可以适当调减。 二、《大河报》 大河购房中心·投资专版 百万大报，以全城视野全面吸引购房投资人 每个区域、每个项目、每个品牌都有各自的吸引力，从大河购房中心目前的400转接来电看，很少重复打电话现象。通过投资专版主题及服务及全省主要投资楼盘信息，全面吸引投资客户来电。 全版分区域刊登全城20-30投资热点楼盘，重点突出2-3家郑州主要投资楼盘（不足3家时刊登海南楼盘），让楼盘收获不仅是远远整版广告效果，同时获取竞品楼盘客户资源。 重点突出的个盘广告规格：1/6版左右 重点楼盘广告费标准：30000元/楼盘/次（全省版）+电销引导 20000元/楼盘/次（郑州版）+电销引导 三、郑房网推广计划 一、郑房网广告计划： 广告规格 时间 刊例价 优惠折扣 优惠价 顶部通栏 1个月 1．8万元/天 2折 10.8万元 炸屏广告 5天 2万元/天 4.5折 赠 网络内部资源增值推广 赠 网络优化推广 网络搜索竞品竟价拦截 1万元/竞品/月 二、网络推广增值服务： （1）郑房网站增值服务 1、郑房网首页焦点图5天； 2、郑房网首页专题5天 3、网站左侧楼盘优惠中心楼盘推送（全网）；4、首页团购楼盘推送7天；5、中心文字优惠信息链飘红7天；6、首页幻灯片推送7天；7、首页楼盘导购推送7天；8、首页精选专题推送7天；9、楼盘专题（通栏广告、炸屏等推广内容指向该地址）10、首页热点楼盘推荐7天；11、首页楼市快递推荐7天；12、首页优惠活动推荐7天；13、首页论坛热帖楼盘帖子推送；14、首页看房日记推荐7天；15、新房频道通栏广告