采暖方式经济技术(办公楼电锅炉)预案.docVIP

PAGE  办 公 楼 建 筑 物 电采暖方式技术经济分析 （温佳红外辐射铝合金电暖器、电锅炉两种方案） 审 查 编 写 北京鸿盛天启科技有限公司 2007年 目 录 1、配暖方案 2、技术性能比较 3、安全性能对比 4、投资费用对比 5 、运行费用对比 6 、运行维护难易对比 7、结论 前 言 在80年代办公楼建筑物采暖中，基本采用燃煤锅炉热水或气进行建筑物采暖，90年代后部分建筑开始采用了电采暖，出现了壁挂电暖器、电锅炉、低温电辐射膜和地热电缆采暖等多种电采暖方式，有些产品运行后效果很不理想。随着科技的不断进步，近两年开始采用红外辐射电暖器采暖，控制方式也从手动控制进展到计算机中央控制。办公楼建筑人员多、办公设备多、工作和休息交替循环，因此，在办公楼内安装的电采暖设备在安全性、节能性、美???性等方面要求较高，以下仅以某2400平米办公楼为例，对当前比较常见的温佳红外辐射铝合金电暖器、电锅炉两种方案进行比较分析。 1、配暖方案 温佳红外辐射铝合金电暖器方案：热指标95W/m2，配置电暖器220kW，采用中央温控系统控制。 电锅炉：热指标125W/m2，理论上应配置功率300kW，但由于本项目除主楼外，还有两个附属建筑，需一台大锅炉，两台小锅炉，每台锅炉都考虑加些余量，总配置功率为360KW，采用模糊控制或水温控制。 因各种电暖器热效率不同，因此配暖不同，详见下文。2、 技术性能对比 技术性能对比表 采暖设备散热类型、热效率舒适性寿命美观健康管网维护温控方式温佳红外辐射铝合金电暖器红外辐射散热，直热式，无热量损耗，无热滞后，热效率高红外辐射散热，不带动空气流动，不干燥、不起灰尘，没有死角，热量均匀，给人以阳光般的温暖一般为20-30年，特种铝合金材质，翅片厚度达1.2-1.5mm，散热快，强度高、不生锈，不怕碰撞厚度仅3.7cm，多种颜色，弧形、艺术形、钛金色、香槟色、砂白色，表面不变色。特有的空气净化导流板，可以有效解决壁挂采暖设备易使墙面变黑的问题辐射散热，不干燥，不起尘，红外线能消毒杀菌，健康环保无需管网无需维护中央温控系统方式，温度精确，整个系统（建筑）均由一台控制主机来调控各个房间一天内不同时段的温度，系统设有密码，数据可保存，可以随时查询，有手动备用系统，方便、灵活、节能，可进行远程传输，远程监控电锅炉对流散热，以水为介质传热，经管网传递，热量有较大损耗，有热滞后，热效率低。对流散热，带动空气流动，干燥、起灰尘，不舒适一般为5-10年，发热装置需多层内胆，散热片材质多为铸铁，高级的有铝合金，内胆及管网易结垢、生锈铁质散热片，或铁管、铜铝复合管状喷涂、散热片，多以白色表面喷涂为主，易变色、易变脏，没有空气导流净化装置，墙面很容易变黑对流散热，室内干燥，易起灰尘，传播病菌需管网连接各组散热片，以及发热装置除垢、管网维护、需防冻可对整个建筑实施温度模糊控制，或对锅炉水温进行控制，不精确，不灵活。不可任意关闭，管道容易冻裂。3、安全性能对比 办公楼办公设备较多，人员密集，对安全性要求较高，以下分别就两种电采暖方式的安全性能进行比较。 温佳红外辐射铝合金电暖器 没有油、水等传热介质，没有跑、冒、滴、漏等隐患； 双面铝合金，铝合金厚度达1.2-1.5mm，强度大，不会因外壳损坏导至电气性能下降； 中央温控系统，不需各房间人为操作，避免人为电气安全事故； 中央温控系统有手动备用系统，如出现故障可用手动备用系统运行； 电暖器内有过温保护装置，更加安全。 电锅炉 以水为传热介质，易出现跑、冒、滴、漏等现象，对居室装修及电器设备有很大危害； 多为压力循环，易出现管道爆裂； 冬季如电锅炉出现问题，容易冻裂管线。影响设备运行需要的温度。 4、投资费用对比 因本项目除办公楼外，还有两个附属建筑，在配置电锅炉时必须配置三台电锅炉，总合计配置功率最少需要360KW。 投资费用对比表 单位：元 设备/费用名称辐射电暖器（220KW）国产电锅炉（360KW）进口电锅炉（360KW）备 注线路（电、水管）200003000040000电锅炉为钢制或铜铝复合管热源（电锅炉）120000220000电暖器热源与散热片一体电控柜/箱120001200012000散热片310000220000220000辐射电暖器为铝合金材质，铁板电暖器外壳为薄铁板，电锅炉散热片采用钢制或铜铝复合材质锅炉循环泵1000010