2016广州国际金融城汇金天地商铺营销策略49p选编.pptxVIP

广州国际金融城 汇金中心 HuiJin Center 中国金融芯 世界金融新格局 FINANCIAL CORE 核心价值 Core Values 核心价值 金融城首发 · 唯一独栋商业体 · 三大巨头联手 金融城利好 篇 汇金中心·价值 高规划 高定位 任何一座城市要建设成世界城市，都离不开金融业的支持 就如纽约的华尔街、伦敦金融城、北京金融街、上海陆家嘴…… 广州是国家中心城市 广州城市东进的桥头堡/第三中轴核心 但，一直缺少金融的引擎 珠江新城并不是广州CBD发展的终点 2009年最后一宗住宅用地出让 2012年最后一宗商业用地拍出 珠江新城的开发不知不觉进入了一个相对后期的阶段 地铁太绕、公交太堵，没有循环交通，充斥太多的住宅，商务气息不纯粹… 种种的弊端一一暴露 天时、地利、人和，金融城顺势崛起 广州纳入代表中国城市体系金字塔尖端的 【国家中心城市】 奠定金融业发展方向 2010年2月 《广州区域金融中心建设规划(2011-2020年)》颁布 2011年6月 广州国际金融城规划概念首次披露 2011年底 正式提交《关于打造珠江黃金岸线，进一步推动广州产业转型升级和国际化大都市建设上新台阶的议案》，国际金融城、第三中轴提上议事日程 2012年4月 珠江新城最后一块商业用地拍出 2012年6月 在政府的大力推动下，广州国际金融城规划方案出炉 2012年8月 金融城首批用地起拍，万众瞩目 2013年2月 《2014广州金融白皮书》颁布，加快推动金融城开发 2014年6月 广州大力发展金融业毋容置疑，CBD珠江新城已无新地， 产业升级+城市扩张，城市中心东移大势所趋， 国际金融城顺势崛起，成为承接广州发展利好的核心 继北京金融街、上海陆家嘴之后，广州国际金融城、占位中国金融第三极 中国金融三分天下 规划：广州国际金融城总面积达7.5平方公里，核心区总面积2.3平方公里，包括起步区和西核心区两部分。 站位：站位广东省金融形象代表打造广州“华尔街”;成为广州最高端的金融集中地，未来广州核心区10年内唯一成熟的可连片开发的地块。 广州华尔街 资本狂欢地 “我们用20年打造了珠江新城、新中轴线，未来十年，国际金融城会更加出彩。 未来广州将吸取建设珠江新城建设的经验和教训、借鉴国际国内金融区域的建设经验，建设管理广州国际金融城，“将来金融城的建设一定能比规划更好”。 ——广州市市长 陈建华 珠江新城升级钜作 广州核心区未来10年看金融城 中国人民银行 广州分行 广东 银监局 广东证监局 广东保监局 证券交 易中心 保险 总部 银行 总部 证券 总部 国际金融 交流中心 综合交通 枢纽 绿地 集团 总部办公 总部办公 汇金 中心 长江集团 办公/高档公寓 证券 保险 银行/办公 总部办公/酒店/公寓 期货交易所 支付结算中心 水街休闲商业 水街休闲商业 水街休闲商业 银行/办公 银行/办公 银行/办公 信托投资 总部办公 总部办公 保险 智慧城市展示中心 当代 艺术馆 星级 酒店 公交 电瓶车 自行车 停车场 金融家 俱乐部 水街休 闲商业 高尔夫 俱乐部 保利 集团 保利 集团 省铁投 集团 新华 保险 平安 不动产 万联证券 广州国际 控股集团 南粤 银行 据政府规划成果、土地出让信息显示： 已确定多家品牌发展商和金融机构进驻 有轨 电车站 岭南特色的国际一流生态理想城 广州国际金融城定位为国内领先的金融集聚区、岭南特色的中央活力区、新型城市化最佳实践区和国际一流的生态理想城！ 岭南曲苑 财智翠岛 综合区水街 金鹿湖 梨园戏台 总部办公 【规划起点高】 【规划起点高】吸取珠江新城经验，再升级低密生态水乡CBD 【升级！岭南特色低密度CBD】 金融城规划之处吸取珠江新城高、密、塞的经验，将结合岭南水乡特色打造更具文化、低密度的生态水乡CBD。 【人车分流】地上基本留给行人，地下建行车系统，再无拥堵现象 【千亿商机】整个金融城地下空间连通，成为有机整体，带动商业价值飙升 【规划起点高】广州首个210万平米全国最大地下空间CBD地下商业空间价值无限 30分钟达南站、机场 独步全球的便捷都市 广佛城轨中心市区唯一站点——国际金融城站 纵横交错 便捷路网 紧邻城市核心主干道，更多选择 ，随时切换！畅达全城 的 便利 仅“一步之遥” 天河北商圈 临江大道 黄埔大道 中山大道 广源快速 华南快速 科韵路 环城高速 华南大桥 琶洲大桥 东圃大桥 花城大道 汇金中心 珠江新城商圈 汇金中心 萝岗 黄埔 琶洲 珠江新城 天河 琶洲会展区 东部有轨列车 贯穿中东部的 有轨列车丰富了轨道交通的选择，进一步 释放人流压力，解决 商贸板块 内部出行需求！ 有轨列车规划 重点解决珠江新城、广州国际金融城和临港商务区内部出行需要