2010年土地估价师考试《土地管理基础》模拟试题(4)—中大网校.docVIP

2010年土地估价师考试《土地管理基础》模拟试题(4) 总分：100分 及格：60分 考试时间：120分 一、判断题（共10题，题号1-10，请判断各题说法正确或错误，并将答题卡相同题号对应的符号涂黑，正确涂“√”，错误涂“X”。每题1分，共10分。判断错误每题倒扣1分，最多扣至判断题总分为0） (1)临时使用地的使用者不得在临时使用地上修建永久性建筑物。 （　　） (2)申请办理变更土地登记的方式可分为先办建设用地审批，再办变更土地登记和直接申办变更登记两种方式。 （　　） (3)地籍管理是国家为获得地籍资料而采取的一项单一性的国家措施。 （　　） (4)土地所有制是整个土地财产制度的核心，是土地关系的基础。 （　　） (5)房地产开发项目应当建立资本金制度，资本金占项目总投资的比例不得低于20%。 （　　） (6)土地利用计划管理的目的是为了实施土地利用总体规划，促进土地资源的利用率以及经济效益。 （　　） (7)划定基本农田保护区的根本目的是为了对基本农田实行一定的保护。 （　　） (8)在漫长的社会经济活动中，土地在不断的改良活动中凝结了大量的人类活动结果。因此，在有人类活动的地区，土地实际上是自然和人类劳动相结合的产物。 （　　） (9)所谓土地用途管制，是指国家为实现土地资源的合理利用，保障经济社会可持续发展，通 过编制土地利用总体规划，划定土地用途区，确定土地使用限制条件，规定土地所有者和使用者必须严格按照规划用途利用土地的制度。 （　　） (10)地权是指一定经济主体依法对待定经济客体所有、使用、处分并获取相应收益的权利。 （　　） 二、单项选择题（共40题，题号11~50，每题有A、B、C、D四个备选项，其中只有一个符合题意，请选择并将答题卡相同题号对应的字母涂黑。每题1分，共40分。选错不得分，不倒扣分） (1)土地的经济社会特性不包括（　　）。 (2)为解决某个特定的土地问题而编制的一种土地利用规划类型是（　　）规划。 (3)就狭义来说，土地财产制度首先包括土地（　　）。 (4)根据《关于房地产开发企业土地增值税清算管理通知》的规定，下列不属于必须进行土地增值税清算的情况是（　　）。 (5)有水源保证的灌溉设施，在一般年景能正常灌溉、用于种植水生作物的耕地叫做（　　）。 (6)土地（　　）是地籍管理的基础。 (7)土地开发净增耕地面积不低于项目规划设计面积的（　　）。 (8)基准地价是（　　）。 (9)土地利用计划中的中期计划一般为（　　）计划。 (10)土地资源利用的社会因素不包括（　　）。 (11)土地用途管制制度的核心内容是（　　）管理。 (12)土地管理的龙头和基本依据是土地（　　）规划。 (13)地球表面积中，陆地面积约为1.49万km2，这个数量不受任何人为因素或社会经济因素的影响。因此，土地的自然供给是（　　）。 (14)根据规定，新增建设用地的土地有偿使用费是指国家在新增建设用地中应取得的（　　）。 (15)初始土地登记的权属审核结果必须公告，公告期限一般为（　　）天。 (16)1998年国务院机构改革中组建（　　）对国土资源管理体制进行了重大改革。 (17)商业、游游、娱乐和商品住宅等各类（　　）用地必须以招标拍卖或者挂牌的方式出让。 (18)土地（　　）是我国用以确认土地的所有权、使用权、依法实行土地权属的申请、审核、登记造册和核发证书的一项法律措施。 (19)非农业建设必须节约使用土地，不得利用（　　）。 (20)下列国家中，土地市场模式属于完全市场模市的是（　　）。 (21)农村村民申请宅基地，且不涉及占用农用地的，应取得（　　）的批准。 (22)“皮之不存，毛将焉附”在一定意义上比喻了土地对人类的（　　）功能。 (23)（　　）是地籍工作体系的总称。 (24)土地整理的类型中，以实行“三个集中”为主要内容的土地整理以（　　）为代表。 (25)地籍调查的核心环节是（　　）。 (26)破坏或者擅自改变基本农田保护区标志的，由（　　）人民政府土地行政主管部门或农业行政主管部门责令恢复原状。 (27)土地承包期限为（　　）年。 (28)契据登记制是指对于土地权利变更的行为，只要当事人意见一致，订立契据即生效力，它具有（　　）的特点。 (29)土地经济学成为一门独立的学科是在20世纪（　　）年代。 (30)某国营百货公司，经批准进行企业改制。按照法律规定，政府通常应优先以（　　）作为该公司土地资产处置方式。 (31)（　　）是为