房地产售楼部暖场活动提案.docVIP

暖场活动的目的： 1.加强开发楼盘与社会公众的关系，始终保持旺盛的楼盘活力 2.使项目概念具体化，提升知名度和美誉度 3.提高到访率，活跃现场气氛，延长到访时间，最终达到销售的目的 我们选择暖场活动的标准： 主要风格追求一种热烈喜庆和庄重大气的基调，有效提升项目形象 配合具体的营销活动，符合推盘节奏 符合时令及当地的风土人情 活动统一流程： 建议每周末进行暖场活动，时间上避免与重要的营销节点冲突，喧宾夺主。 活动的前一天，相关物料要准备齐全，室内活动布置到位。明确人员责任，相关工作人员熟悉活动内容。 每次活动详细留存客户资料，活动期间安排摄影人员拍照留存。 注：以下暖场活动预算不含广告宣传及运输成本，非特定人员则默认售楼员为活动负责人。 团圆美满——元宵灯谜会 活动形式：制作红色灯谜字条，悬挂于售楼部内，凡到场客户答出者，可得元宵一袋。每个客户限领2份。答出者在灯谜字条上签上姓名及答案，封条处理。 活动物料：制作红色灯谜字条50条，元宵60袋，装饰用民族风灯笼2个 活动地点：售楼部内 人员配备：无需专人负责 活动预算：1500元左右 放飞希望——风筝节 活动形式：以风筝为主题进行场地装饰，到场客户可领取风筝在左权广场进行放飞。组织几名当地的风筝爱好者放飞特种风筝以吸引路过人群关注。特种风筝作为回报赠送给领飞人员。 活动物料：特种风筝5个，（夜光风筝，龙风筝等）普通风筝100个，儿童用一米线左右小风筝300个。 活动地点：左权广场 人员配备：领飞特种风筝的爱好者5人 活动预算：3000元 掘金地产——商业投资讲座 活动形式：邀请知名经济学家或教授，在当地举行一次地产投资的讲座。提前针对意向客户发出邀请赠予讲座门票，讲座当天先到先得。 活动物料：与会人员每人配发一瓶矿泉水，宣传物料一份，纸袋盛放 活动地点：容纳100人左右的会场 人员配备：专家讲师1名，会场协调人员5人 活动预算：讲师日薪+会场租金+500元 望子成龙，和谐亲情——儿童教育讲座 活动形式：邀请资深儿童教育专家，分别对儿童的幼儿期，成长期，青春期的性格养成及父母教育中存在的问题进行深入分析，现场与家长互动，就家长关心的问题进行解答。 活动物料：与会人员每人配发一瓶矿泉水，宣传物料一份，纸袋盛放 活动地点：容纳100人左右的会场 人员配备：专家讲师3名，会场协调人员5人 活动预算：讲师日薪+会场租金+500元 巴西风情烤肉 活动形式：邀请专人现场进行巴西风情烤制，烤好的食品以陶瓷盘子，牙签配发给每位到场客户 活动物料：烤架一个，烤肉用的食材，调料若干，小型陶瓷盘10个，牙签2盒 活动地点：售楼部门口 人员配备：专业烤肉人员1名，西部牛仔打扮的服务员1名 活动预算：约2000元/天 五彩视窗，人人都是绘画大师——数字油画 活动形式：购置数字油画30幅，到访客户现场绘制。需绘制完成拍照留念后方可领走。 活动物料：数字油画30幅，画架2个，配套油画笔。 活动地点：售楼部 人员配备：无需专人负责 活动预算：900元左右。 开运美甲，绝色倾城——个人形象设计 活动形式：对到访的女性客户，做全手美甲一次。 活动物料：由美甲师自带用品，各色指甲油30瓶左右，化妆台1个 活动地点：售楼部 人员配备：美甲师2人 活动预算：约1000元/天 鸡尾酒品鉴会——调酒师表演 活动形式：由专业调酒师现场进行调酒表演，为每位到访客户调制合适的鸡尾酒一杯 活动物料：调酒展示台一张，水晶杯10个，酒若干瓶（由调酒师指定） 活动地点：售楼部 人员配备：专业调酒师1名 活动预算：约1000元/天 灌篮高手OR捕鱼达人——投篮机现场活动 活动形式：到场即送游戏币10枚，通过2台投篮机，1台捕鱼游戏机让客户自行投球玩乐 活动物料：投篮机2台，捕鱼游戏机1台，游戏币300枚左右，电源插排线 活动地点：售楼部内/门口 人员配备：无需专人负责 活动预算：约1500元/天 送你50万-刮刮乐彩票 活动形式： 活动物料： 活动地点： 人员配备： 活动预算： 大家来找茬——PS分辨精装修图 活动形式：精选2个户型做出各房间的精装修效果图，用PS进行局部修改。对比原图，每张图设置8处不同。做出10组对比图片。能找出全部不同图片的客户，可得价值20元左右的洗手液套装奖品1份。每个客户限领1份。 活动物料：10组PS精装修对比图，奖品10套。 活动地点：售楼部 人员配备：无需专人配备 活动预算：约300元 甜蜜蜜——蛋糕DIY, 活动形式：和知名蛋糕店合作在售楼部现场提供蛋糕模和奶油、水果等，让客户携带家属一起来现场DIY蛋糕。客户以家庭为单位DIY蛋糕，糕点师在一旁示范指点。 活动物料：烘焙好的蛋糕20个，各色奶油一桶，模具若干，时令水果若干，桌子两张，椅子