钢铁物流加工配送中心项目可研报告汇编.doc

**** ****钢铁物流加工配送中心项目 可行性研究报告 编 月  目 录 第一章 总 论 1.1 项目背景……………………………………………………1 1.2 项目概况……………………………………………………8 1.3 结论及建议…………………………………………………12 2.1 需求分析…………………………………………………13 2.2 建设目标与规模……………………………………………17 ………………………………………………19 3.2 场址建设条件…………………………………………19 3.3 场址评价………………………………………………24 第四章 土地利用 4.1 用地规划选址…………………………………………25 4.2 用地规模及用地类型…………………………………25 4.3 项目功能分区情况……………………………………25 4.4 用地指标情况…………………………………………25 4.5 土地补偿措施…………………………………………26 第五章 建设内容与工程方案 5.1 项目组成………………………………………………27 5.2 总图布置方案…………………………………………28 5.3 建筑方案………………………………………………31 5.4 主要功能分区说明及主要设备选型……………………32 5.5 公用工程…………………………………………………47 第六章 环保与劳动安全卫生 6.1 环境保护………………………………………………52 6.2 劳动保护与安全………………………………………53 第七章 节能分析 7.1 设计依据………………………………………………56 7.2 项目能源消耗种类和数量分析………………………59 7.3 项目所在地能源供应状况分析………………………60 7.4 节能措施………………………………………………62 7.5 建筑节能………………………………………………63 7.6 能源管理………………………………………………64 7.7节能效果分析结论与建议……………………………65 第八章 组织机构和人力资源配置 8.1组织机构…………………………………………………66 8.2劳动定员…………………………………………………66 第九章 项目实施进度与招投标建议 9.1项目建设进度……………………………………………67 9.2招投标建议………………………………………………70 第十章 投资估算与资金筹措 10.1 投资估算…………………………………………………72 10.2 总投资使用计划及资金筹措……………………………73 第十一章 财务评价 11.1 评价依据……………………………………………………75 11.2 基础数据与参数……………………………………………75 11.3 财务效益分析……………………………………………76 附 表 -1 项目建设投资估算表 10-2 流动资金估算表 项目总投资计划资金筹措表 营业收入、营业税金及附加估算表 11-2 固定资产折旧估算表 1-3 无形及递延资产摊销估算表 1-4 总成本费用估算表 1-5 利润与利润分配表 1-6 项目财务现金流量表 1-7 资金来源与运用表11-8 借款还本付息计算表 11-9 资产负债表 1-10 单因素敏感性分析表 1-11 经济评价指标汇总表  附 件 1、项目承办单位营业执照副本复印件 2、企业组织机构代码证复印件 附 图 1、场址区域位置示意图 2、场区总平面布置图第一章 总 论 1.1 项目背景 1.1.1 项目名称 1.1.2项目承办单位概况 承办单位： 法定地址： 法定代表人：公司类型：注册资金：企业概况：1.1.3 编制依据 （1）2004年国家发改委等九部门《关于促进我国现代物流业发展的意见》 （2）《****市国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》 （3）冀政函（2006）41号《****省现代物流业2010年发展规划》 （4）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） （5）其它相关资料 1.1.4 项目提出的背景 1.1.5 项目建设的必要性 1、本项目的建设符合国家和省市政府制定的“十一五”规划 2006年3月，在十届人大四次会议通过的“十一五”规划纲要，第四篇“加快发展服务业”，第十六章“拓展生产性服务业”，单列一节“大力发展现代物流业”的内容。指出“培育专业化物流企业，积极发展第三方物流。”“加强物流基础设施整合，建设大型物流枢纽，发展区域性物流中心。”标志着现代物流的产业地位得到确认，也表明国