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消防工程合同 发包人（全称）： ）： 承包人（全称）： 承包方应具有三级等级资质。 本合同于二O一二年七 月 十四 日由法定地址设于 的 （ 以下简称“发包人或甲方”）与法定地址设于丰台区 (以下简称“承包人或乙方”)双方共同签订。本段表述有问题 发包人、承包人确认本工程愿意以总价款金额RMB 万 元（即人民币 圆整 ），（以下简称合同价），该合同价为固定价格，承包人在确认此价格时已充分理解了将本合同承包范围内的所有内容包括但不限于（酒店消防所有应用系统设施设备的安装和调试、酒店标准消防规范图纸设计、开工前后所需的消防手续证件办理报审、开工前后的消防部门接待及规范施工要求、验收达到通过消防验收取得消防合格证书、开业后的酒店人员消防设施使用培训等等全部消防系统的采供、安装和调试及消防培训等）交由承包人承包承包范围。 此合同价已包括：消防要求规范本消防工程设施的安装和配备系统、施工过程破坏甲方已经施工完成的部分恢复、消防部门要求改动的规范项目等所有设备材料采购，施工安装完毕、竣工验收及保证合格及备案的一切费用（注：各项消防设施检测费用、材料采购安装费用、工程施工中与发包方提供的各项设施主端口连接所产生的所有费用、消防工程从开工直到验收通过的各项费用、消防手续从开工前办理直到取得消防合格证过程所产生的费用等由乙方负责）；并承担国家及地方相关部门颁布的法律、法规规定应由承包人负责的责任及其费用。 双方同意以下条件： 1、承包人向发包人承诺按照国家建筑工程施工技术规范的质量要求，及合同约定的施工工期完成本合同工程的施工，并按合同要求办理竣工验收及档案备案手续，按要求在合同规定的工期内完工（不包括质量保修期）交付使用。在质量保证期内承担工程质量缺陷保修责任，履行本合同所约定的相应义务。 2、发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其它应当支付的款项，并履行本合同所约定的相应义务。 3、合同的生效 本合同经双方授权代表签字盖章生效； 4、合同份数 本合同一式二份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。 第二部分 合同条款 1、定义: 发包人： 设计单位： 承包人： 现场： 2、工地现场 承包人被视为已经踏勘现场，并使自己熟悉现场的位置，周围的环境，以及作贮存和施工用途的工作区域，并已检查现有的设备和建筑物，以及取得一切可能影响其投标报价及签订合同的资料。 3、工程概况 1)工程名称： 2)工程地点： 3)建筑总面积：约7700㎡ 4)建筑总层数：4层 5)建筑功能：3星级酒店 6)分包工程内容：消防工程 4、合同适用法律、法规 4.1本合同文件适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关法律以及《建设工程质量管理条例》等国家及北京市相关的法律法规、规章。 5、书面形式 除合同另有约定外，在履行合同中任何单位或授权个人发出或发布的任何通知、指令，均应是书面的，都不应被扣压或拖延。收件方应在回执上签署姓名和收到时间。 6、雇员赔偿保险 6.1承包人应依法为其所有施工人员及管理人员购买人身伤亡等意外事故和建筑工程一切险。 6.2发包人对任何承包人雇员的意外或伤亡，皆不负任何法律上的赔偿责任，承包人须保障发包人免负任何有关的索赔、要求、诉讼、费用和支出，如因此造成发包方承担赔偿的，承包人应向发包人赔偿该全部损失。承包人须为其雇员、代理人及劳务合作人等购买及维持所需的工伤、医疗、意外伤害保险。保险期须由本工程开工至工程竣工交付使用之日止。保险须以承包人的名义投保，保险的赔偿责任须是无限的。 7、发包人授权 发包人可将本合同文件规定的工作和权力，随时授予设计师、监理师、现场管理人员或其他人士，该项授权以书面形式发出并说明授权的工作和权力范围，发包人及其授权人可对承包人发出指令，承包人应即予以执行。 8、合同工期 本工程合同工期是指从消防工程的优化设计、设备材料采购、施工到安装调试完成、工程验收合格并交付发包人的总日历天数，不包括工程质量保证期。 本合同工期为52个日历天，2012年7月11日开工，2012年9月1日取得消防验收报告即（消防安全检查合格证书）。 合同工期满足甲方开业前准备进度计划，并在甲方要求时限内竣工。 9、进驻工程现场 在具备开工条件的情况下，甲方发出书面通知后，为承包人全面进驻工程现场日期，即日甲方必须将消防工程施工现场及相应堆放场地交予承包人，承包人应立即开工，并正常地按合同文件的工程进度计划进行施