装饰劳务合同(第2版)2#、3#楼.docVIP

PAGE  第 PAGE 21页/共20页 编号： 建设工程劳务分包合同 发包人： 北京建工集团有限责任公司西安分公司 承包人： 陕西华晨建筑工程有限责任公司 分包工程名称： 西安和园工程2#、3#楼. 施工地址： 西安市建工路南侧38号 发包人（全称）： 北京建工集团有限责任公司西安分公司 承包人（全称）： 陕西华晨建筑工程有限责任公司 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 第一条 工程概况及承包工作内容 1.1 工程名称：　 西安和园工程2#、3#楼 1.2工程概况： 地下一层、地上33层、层高3米 2#楼建筑面积：34556.62m2； 3#楼建筑??积：43898.78m2。 1.3 分包工作范围： 完成本工程土建装修所需劳务用工，建筑图纸包含的全部内容及洽商、设计变更内容，从结构验收起至竣工验收交付业主使用(除发包方明确不包括项目外)所有项目(包括图纸显示和未显示之内容)； 1.3.1内装修 1.3.1.1二次结构工程：图纸上要求的全部二次结构工程：包括各种剔凿、局部修理，包括材料的倒运，其中二次结构中的砌筑工程中包括压墙筋的植筋，过梁、构造柱、板带及其它小型构件的钢筋加工制做、绑扎成型、模板的配制、支拆清理、混凝土的倒运、浇筑等以及设备层、首层及地下室暖气沟、排水沟、电缆沟及电缆井等各类管沟井的施工、通风道及烟道安装后的吊洞工作。 1.3.1.2卫生间及有防水部分的基层清理及保护层：承包方负责完成卫生间以及有防水部分的除防水层以外的其他各层施工。 1.3.1.3门安装工程； 1.3.2楼、地面及墙面、顶棚工程：地下室楼、地面及墙面、顶棚按装修做法要求装修到位(以施工图纸及甲方工程做法要求为准)。其中墙面抹灰最厚处不得超过规范标准，不合适处需剔凿后清理找平，不得加厚整体墙面抹灰量；顶棚修补找平后按装修标准施工；楼、地面按装修做法施工包括地面的基层处理、灰土垫层、混凝土垫层、水泥砂浆面层、地砖面层施工，地上部分楼梯间及公共部分砌筑部位的抹灰等，墙面各种洞口的收口、剪力墙留洞及设备留洞的封堵(包括穿墙螺栓洞)，铁艺安装后的修补，水电结构处理修补和渣土清理。 4.2.3外檐：除外保温以外的其他所有项目。包括但不限于外墙面抹灰、贴外墙砖、刷涂料、女儿墙、勒脚、室外进出口、人防通道、残疾人坡道、散水、台阶、门头、伸缩缝地下室基础局部开挖等(包括局部回填土)。 1.3.4屋面工程：承包方完成除防水层及保温层中保温板的铺设以外的全部施工内容； 1.3.5其它说明：以上项目均包括剔凿用工；包括外挂架的降落、拆改、维护、拆除，楼层内脚手架的搭设拆除，电梯井脚手架、安全防护的搭拆，外电梯防护架子搭拆，室外防护平网的拆除以及脚手架材料的码放、装车配合退场等费用；负责本工程施工范围内测量放线工作；包括各种材料、周转材料及剩余物资的码放，倒运及装卸(含必要时的人工装卸)，材料退场时人工装卸车；装饰施工的成品保护，包括塑钢门窗、各种管线、灯具、开关、洁具等的污染防护、清理；包括各专业管线洞口的封堵、修抹；包括现场清理、垃圾清理过筛再利用及外运装卸、以及必要时附近马路的清扫；包括竣工清理(含整个施工现场)，达到验收标准；包括冬雨季施工的人工降效费用；保修期内，保证维修人员随时到位。 1.3.6本工程的屋面、卫生间及有防水要求的部位的防水工程；外墙保温工程；塑钢门窗工程；单元门及户门工程；水电、暖通、消防、煤气、弱电等安装工程由发包方或建设方另行委托其他单位进行，要求承包方在施工中无条件配合，此配合费用含在总投标报价中。 1.3.7 本招标文件中未显示或提及的施工范围内的工作内容或投标人投标报价中未列出的施工范围内工程项目的施工费用视为投标人已综合考虑在其它报价或综合价中，结算费用不再增加(设计变更内容除外)。 1.3.8招标人将根据具体情况始终保留对上述招标范围的工作内容进一步分包，或者将分包改变为由招标人直接实施的权利，并将根据本项目实际情况，始终保留对招标范围内工作内容进行变更、增加或减少的权利，投标人应无条件服从。招标人对上述分包项目的任何形式的再分包或合并，不会改变投标人的工期，但将根据分包合同价款的确定原则和实际完成的项目工程量，按实办理决算。 包括但不限于以下内容： 1.4.1包括因变更要求外墙五层以上图纸中原贴砖部分抹抗裂砂浆，五层及五层以下的外墙面砖，5层与6层间涂料与外墙