昆仑华府第二批分配方案522.doc

-  PAGE 4 - 郑州基地团购商品房 “昆仑·华府”第二批分配方案 为了改善局、分公司职工住房条件，我单位委托郑燃房地产公司定向开发团购商品房，解决职工的住房问题。目前，参加“昆仑·华府”第一批购房职工已按照个人购房意向给予分配，尚有部分120-130平方米、90平方米以下商品房。为解决照顾新乡洪门基地的无房户人员，欲进行第二批分配，现制定分配方案如下： 一、基本情况 本次委托郑燃房地产公司开发的“昆仑·华府”小区共有1000套商品房，位于郑州市华山路与陇海路交叉口西北（华山医院斜对面），属商品房性质，均价约为3500元/平方米（全成本核算，房地产公司不收取利润），其中700套面积为90平方米以下，300套面积为120—130平方米。该商品房所有权归购房人所有，发放房产证。建成后的小区的物业和各项收费完全社会化、市场化管理。 二、分配范围 第二批分配范围为新乡洪门基地所属的地球物理勘探公司、五普钻井公司、测井公司、新乡办事处、培训中心的正式在职职工、离退休职工、协解人员中的基地无房户。正式在职职工的资格认定截止日期为2009年5月30日，以正式调令为准。 三、购房条件 1、华北局系统内，未参加房改房和集资房的分配。 2、华北局系统内，夫妇双方未参加郑州基地第一期（共6批）团购商品房的分配。 3、华北局系统内，夫妇双方未参加郑州基地“昆仑·华府” 第一批商品房的分配。 4、华北局系统内，双职工以职务高、工龄长的一方为主，只能申请购买一套团购商品房。 四、工作程序 1、工作小组的成立。各有关单位要明确职责，成立本单位团购商品房工作小组，单位主管领导任组长，成员由有关部门负责人组成，全面负责团购商品房工作。 2、宣传解释工作。各有关单位要认真做好宣传解释工作，保证相关政策传达到有关职工和人员，解释参购者提出的有关问题，确保此项工作的顺利进行。 3、《个人购房申请》和《个人意向选择表》的填写。符合上述购房条件的职工和人员，由本人自愿申请填写《“昆仑·华府”个人购房申请表》和《“昆仑·华府”个人意向选择表》。 4、资格审查。 （1）各有关单位要严格按照购房条件审查申请人的资格，将符合条件的职工名单在本单位进行公示，公示后确定本单位《“昆仑·华府”购房职工正式名单》（按职务、工龄排序，主管领导和主要领导签字）。 （2）局团购商品房小组对各单位上报的购房职工正式名单进行资格复审，确定申报人数。 5、切块指标的确定。局团购商品房小组根据各单位申报人数和现有商品房存量情况，确定各单位的切块套数。 6、选房顺序。各单位根据切块指标将符合条件的人员名单上报局团购商品房小组，局团购商品房小组在第一批总排序确定后，按照处级、副处/高工、科级、一般人员序列排队。同一序列职务相同按工龄先后排序；工龄相同的，年龄大的优先排序；工令、年令相同的，按参加工作月份先后排序；工令、年令、参加工作月份相同的，按出生月份先后排序。 7、报送程序。 （1）各单位上报《“昆仑·华府”购房职工正式名单》、《“昆仑·华府”人购房申请表》（原件）、《“昆仑·华府”个人意向选择表》（原件）及《意向汇总表》一并上报局团购商品房小组。 （2）局团购商品房小组将复审后的人员进行统一汇总排序，形成《“昆仑·华府”第二批购房人员初步排序表》和《“昆仑·华府”个人意向汇总表》，反馈到所在单位进行个人信息核实确认，确认后的《“昆仑·华府”个人意向汇总表》签字盖章上报。 （3）局团购商品房工作小组根据各单位上报的《个人意向汇总表》，进行购房指标切块分配，并下达到各有关单位。有关单位按照分配指标分解到购房者个人，同时将分解名单上报局团购商品房工作小组。 （4）局团购商品房工作小组将各单位上报分解名单汇总，形成第二批预交首付款的正式名单，送至郑燃房地产公司，作为收款依据。郑燃房地产公司具体负责购房的相关事项。 8、付款要求： （1）首期预交款标准：120户型为20万元，90户型为15万元。 （2）后期付款：按照购房职工与郑燃房地产公司签订的购房协议或合同执行。 （3）未按规定时间、金额交纳首期预交款的职工视为自动放弃购房资格，由局统一收回购房指标。 五、几点要求 1、各有关单位领导要高度重视，认真做好组织工作，保证分房工作的顺利进行，确保职工队伍的稳定。 2、各单位要严格按照购房范围和条件审查购房者资格，不得弄虚作假。如发现问题，对单位领导进行通报批评。 3、自愿参加本次购房的所有人员，不得假借本人名义转代他人购房或炒卖楼花，一经发现，取消本次购房资格，所发生的一切后果由本人自负。 附表1：《“昆仑·华府”第二批个人购房申请表》 附表2：《“昆仑·华府”第二批个人意向选择表及汇总表》 附表3：《“昆仑·华府”第二批个人购房汇总表及排序表》