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昆仑华府第二批分配方案522
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郑州基地团购商品房
“昆仑·华府”第二批分配方案
为了改善局、分公司职工住房条件,我单位委托郑燃房地产公司定向开发团购商品房,解决职工的住房问题。目前,参加“昆仑·华府”第一批购房职工已按照个人购房意向给予分配,尚有部分120-130平方米、90平方米以下商品房。为解决照顾新乡洪门基地的无房户人员,欲进行第二批分配,现制定分配方案如下:
一、基本情况
本次委托郑燃房地产公司开发的“昆仑·华府”小区共有1000套商品房,位于郑州市华山路与陇海路交叉口西北(华山医院斜对面),属商品房性质,均价约为3500元/平方米(全成本核算,房地产公司不收取利润),其中700套面积为90平方米以下,300套面积为120—130平方米。该商品房所有权归购房人所有,发放房产证。建成后的小区的物业和各项收费完全社会化、市场化管理。
二、分配范围
第二批分配范围为新乡洪门基地所属的地球物理勘探公司、五普钻井公司、测井公司、新乡办事处、培训中心的正式在职职工、离退休职工、协解人员中的基地无房户。正式在职职工的资格认定截止日期为2009年5月30日,以正式调令为准。
三、购房条件
1、华北局系统内,未参加房改房和集资房的分配。
2、华北局系统内,夫妇双方未参加郑州基地第一期(共6批)团购商品房的分配。
3、华北局系统内,夫妇双方未参加郑州基地“昆仑·华府” 第一批商品房的分配。
4、华北局系统内,双职工以职务高、工龄长的一方为主,只能申请购买一套团购商品房。
四、工作程序
1、工作小组的成立。各有关单位要明确职责,成立本单位团购商品房工作小组,单位主管领导任组长,成员由有关部门负责人组成,全面负责团购商品房工作。
2、宣传解释工作。各有关单位要认真做好宣传解释工作,保证相关政策传达到有关职工和人员,解释参购者提出的有关问题,确保此项工作的顺利进行。
3、《个人购房申请》和《个人意向选择表》的填写。符合上述购房条件的职工和人员,由本人自愿申请填写《“昆仑·华府”个人购房申请表》和《“昆仑·华府”个人意向选择表》。
4、资格审查。
(1)各有关单位要严格按照购房条件审查申请人的资格,将符合条件的职工名单在本单位进行公示,公示后确定本单位《“昆仑·华府”购房职工正式名单》(按职务、工龄排序,主管领导和主要领导签字)。
(2)局团购商品房小组对各单位上报的购房职工正式名单进行资格复审,确定申报人数。
5、切块指标的确定。局团购商品房小组根据各单位申报人数和现有商品房存量情况,确定各单位的切块套数。
6、选房顺序。各单位根据切块指标将符合条件的人员名单上报局团购商品房小组,局团购商品房小组在第一批总排序确定后,按照处级、副处/高工、科级、一般人员序列排队。同一序列职务相同按工龄先后排序;工龄相同的,年龄大的优先排序;工令、年令相同的,按参加工作月份先后排序;工令、年令、参加工作月份相同的,按出生月份先后排序。
7、报送程序。
(1)各单位上报《“昆仑·华府”购房职工正式名单》、《“昆仑·华府”人购房申请表》(原件)、《“昆仑·华府”个人意向选择表》(原件)及《意向汇总表》一并上报局团购商品房小组。
(2)局团购商品房小组将复审后的人员进行统一汇总排序,形成《“昆仑·华府”第二批购房人员初步排序表》和《“昆仑·华府”个人意向汇总表》,反馈到所在单位进行个人信息核实确认,确认后的《“昆仑·华府”个人意向汇总表》签字盖章上报。
(3)局团购商品房工作小组根据各单位上报的《个人意向汇总表》,进行购房指标切块分配,并下达到各有关单位。有关单位按照分配指标分解到购房者个人,同时将分解名单上报局团购商品房工作小组。
(4)局团购商品房工作小组将各单位上报分解名单汇总,形成第二批预交首付款的正式名单,送至郑燃房地产公司,作为收款依据。郑燃房地产公司具体负责购房的相关事项。
8、付款要求:
(1)首期预交款标准:120户型为20万元,90户型为15万元。
(2)后期付款:按照购房职工与郑燃房地产公司签订的购房协议或合同执行。
(3)未按规定时间、金额交纳首期预交款的职工视为自动放弃购房资格,由局统一收回购房指标。
五、几点要求
1、各有关单位领导要高度重视,认真做好组织工作,保证分房工作的顺利进行,确保职工队伍的稳定。
2、各单位要严格按照购房范围和条件审查购房者资格,不得弄虚作假。如发现问题,对单位领导进行通报批评。
3、自愿参加本次购房的所有人员,不得假借本人名义转代他人购房或炒卖楼花,一经发现,取消本次购房资格,所发生的一切后果由本人自负。
附表1:《“昆仑·华府”第二批个人购房申请表》
附表2:《“昆仑·华府”第二批个人意向选择表及汇总表》
附表3:《“昆仑·华府”第二批个人购房汇总表及排序表》
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