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广告牌屋顶租赁合同 房屋租赁合同 出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，经甲、乙双方友好协商一致，就乙方屋顶广告牌的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋屋顶（以下简称该房屋）坐落于 吉首市小溪桥红绿灯侧， ，顶层。 第二条 房屋用途 该房屋用途为建设户外广告牌。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自2014年8月18日至2024年8月31日止。 第四条 租金、押金及付款方式 按年度缴纳租金，在每周年开始的一个月内由乙方向甲方缴纳租金。该房屋屋顶第一年年租金为：￥叁万元整；第二年至第五年每年租金为：￥肆万元整；第六年至第十年年租金如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准，上下浮动不超过年租金的20%。 乙方缴纳甲方押金壹万元整，乙方在支付甲方第一笔款项时，将押金缴纳给甲方。合作结束时退还押金。 第五条 交付房屋期限 甲方应于本合同生效之日起，将该房屋屋顶交付给乙方。 第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证拥有房屋屋顶产权及使用权，提供相应证明。在交易时该房屋屋顶没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋屋顶前办妥。 第七条 维修养护责任 正常的房屋屋顶大修理费用由甲方承担；日常的广告牌及固定广告牌的附件维修费用由乙承担。因广告牌脱落造成的一切损失由乙方承担。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋屋顶租赁期间，因广告牌所装的射灯及三面翻所用的电机费用由乙方按月支付给甲方。电表安装费用由乙方支付。 第九条 租赁期满 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁； 2、租赁期满后，如乙方不续租，则乙方负责对广告牌及相关附件的拆除工作。 第十条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，视为违约。 因不可抗力原因导致该房屋屋顶毁损和造成损失的，双方互??承担责任。 第十一条 合同附件 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十二条 争议解决办法 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。 第十三条 其他约定 第十四条 合同生效时间 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方（签章）： 乙方（签章）： 电话： 电话： ＿＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿＿年＿＿月＿＿日 以下空白