合同法分则名词解析简答.docVIP

名词解释 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 现实交付：出卖人将出卖物的事实管领力转移给买受人，使出卖物处于买受人的实际控制之下。 拟制交付：在标的物不能实际转移占有或不需实际转移占有的情况下，出卖人将对标的物占有的权利转移给买受人，以代替实物交付。 简易交付：买卖合同订立前买受人已实际占有标的物时，自合同生效之时即视为交付。 占有改定：买卖双方约定，标的物的所有权转移于买受人，但标的物仍由出卖人实际占有，买受人取得标的物的间接占有。 指示交付：买卖合同的标的物由第三人占有时，出卖人将对第三人的返还请求权转移给买受人。 分期付款买卖 双方当事人在买卖合同中约定，买受人在受领标的物之后按照一定期限分批（至少3次）向出卖人支付价款。 样品买卖 买卖合同的双方当事人约定，出卖人交付的标的物???与双方封存的样品具有同一品质。 试用买卖 又称为试验买卖，是指双方当事人约定，卖方把标的物交给买方，由买方在一定期间内试用，买方在试用期内有权选择是否购买。 赠与合同 赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。 借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同 。 租赁合同 出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。 简答 买卖合同的特征 1、买卖合同是有偿合同 2、买卖合同是双务合同 3、买卖合同是诺成合同 4、买卖合同是不要式合同 5、买卖合同是以转移所有权为目的的合同 出卖人的主要义务 （一）交付标的物 出卖人应当履行向买受人交付标的物或交付提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。 （二）转移标的物所有权 交付标的物是为了实现标的物所有权的圆满转移，但不能确定发生转移所有权的效果。如不动产，除转移占有外，还需办理权属变更登记手续。 三）交付辅助单证 出卖人应按照约定或交易习惯向买受人交付提取标的物单证以外的有关单证和资料。 四）瑕疵担保义务 1、质量瑕疵担保义务 2、权利瑕疵担保义务 买受人的主要义务 （一）支付价款 （二）受领标的物 （三）检验和通知 赠与合同的特征 1、赠与合同是诺成合同 实践合同：前苏联和东欧 要物合同：德国、法国、瑞士、美国等 2、赠与合同是赠与人无偿赠与自己财产的合同 1）赠与的是自己的财产 2）无偿 3、赠与合同为单务合同 4、赠与合同是不要式合同 赠与合同的分类 （一）一般赠与、特殊赠与 一般赠与：不附有特殊情形的赠与，亦称单纯赠与。 特殊赠与：如附负担的赠与、附条件的赠与（死因赠与）、定期给付的赠与等 （二）现实赠与、非现实赠与 前者为即时履行的赠与，后者则不是。 （三）履行道德义务的赠与、非履行道德义务的赠与 前者如丧偶儿媳、女婿对公婆、岳父母的赠与 赠与合同当事人的权利义务 赠与人的义务 1、交付赠与物并转移所有权 2、赠与物毁损灭失时的损害赔偿责任 3、瑕疵担保责任 受赠人的义务 赠与可以附义务。附义务的赠与，受赠人应按约定履行义务。 借款合同的特征 （一）标的物为金钱，是转移货币所有权的合同 借款合同属借贷合同中的消费借贷合同 借贷合同：使用借贷合同、消费借贷合同 （二）为诺成合同 自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。 （三）为双务合同 （四）有偿或无偿合同 借款合同一般为有偿合同，但自然人间的借款合同以无偿为原则 自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。 （五）原则上为要式合同 借款合同采用书面形式，但自然人之间借款另有约定的除外 借款合同的分类 （一）银行借款合同、民间借款合同、其他借款合同 1、银行借款合同：以银行等金融机构为贷款人 1）以商业银行为贷款人 2）以央行为贷款人——再贷款合同 2、民间借款合同：自然人作为贷款人 3、其他借款合同：以法人组织作为贷款人 （二）担保借款合同、信用借款合同 （三）短期借款合同、长期借款合同 （四）工业、农业、基本建设、商业、消费等贷款 贷款人的权利、义务 （一）贷款人的义务 1、依约提供款项的义务 贷款人未按照约定的日期、数额提供借款，造成借款人损失的，应当赔偿损失。 2、不得预扣利息的义务 借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。 3、遵守国家有关利率规定的义务 （二）贷款人的权利 1、按期收回本金、收取利息的权利 2、贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。 借款人的权利、义务 （一）借款人的权利 要求贷款人提供借款的权利 提前还款的权利？ （二）借款人的义务 1、依约收取借款的义务 借款人未按照约定的日期、数额收取借款的，应当按照约定的日期、数额支付利息。2、正确使用借款的义务 借款人未按照约定的