房屋建筑工程承包合同(修稿3)房屋建筑工程承包合同(修订稿3).doc

PAGE  PAGE  第  PAGE 8 页 共  NUMPAGES 8 页 房屋建筑工程承包合同 甲方姓名： 住址： 联系电话： 身份证号（复印件附后）： 乙方姓名： 住址： 联系电话： 身份证号（复印件附后）： 　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，并在真实、平等、自愿、互利的基础上经过充分协商，甲方将位于广西…县…镇…区侧对面的两间三层带盖楼自住用房的建设施工工程承包给乙方，根据房屋建设的实际情况，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议： 　　一、工程概况： 1、房屋建筑工程主体（不含基础圈梁）由甲方提供相关结构图纸、简易施工图和房屋布局说明，并委托指派监理人员现场监工。 2、工期120天，工程从2013年 月 日开始动工，至2013年 月 日竣工;在保证工程质量的前提下，因下雨和建筑材料等原因工期可顺延，若因乙方人为原因工期延时，甲方有权按相关建筑合同条例扣除乙方施工费。 3、采取包工包料费用包干的方式承建工程。房屋建筑总面积约 平方米，按每平方450元计算，费用金额共计 万元整。实际结算按最后完成的测量房屋建筑总面积计算。房屋建筑总面积按天面面积合计。 柱子的单价、女儿墙费用及侧面抹灰费用按本合同相关条款另计。 4、房屋高度（含楼板厚）：楼板厚13厘米，一楼高度3.93米，二楼高度3.53米，三楼高度3.53米。房屋前后和室内普通抹灰。女儿墙高度110厘米。 5、主体工程承包不包括水电、门窗及其他装饰工程和安装工程，但特别声明的除外。 6、甲方负责完成工地的三通一平工作，提供电源、水源给乙方用于该栋楼房施工，水电费用由甲方负责。 二、承包内容 包括建筑机械、建筑材料、安全维护、辅助材料、劳务费用等（具体内容如下）： 1、乙方负责建设工程主体房屋所需的设施(比如：脚手架、跳板等)及材料的供应; 正负零以上砌墙建筑主体工程材料至各层，混凝土浇柱浇楼，包括浇柱，浇楼用机械费、材料、钢盘制作和安装（包括钢筋运输至工??扎钢筋扎丝，钢筋对焊），含室内墙面、天面砂浆抹灰，包括一层楼地面水泥地台，檐下地台，包括前后外墙砂浆抹灰粉刷和搭架。 2、承包的材料有钢筋、水泥、粗细河沙、扎丝、铁丝、钉钉、顶筒、方条、木枋、胶合板、大模板、及主体所需的辅助材料等。 3、承包的机具：吊篮起重机，对焊机，调直机，弯曲机，切断机，电锯、电刨、手推车、电焊机、砂浆搅拌机及主体和装修施工期间所需要的所有机具等。 4、合格的安全防护用品：安全帽、安全带、安全网、绝缘橡胶手套，绝缘鞋等所有的安全防护设施，由乙方自负。 5、民工工资、伙食费、劳务费、保险费等人头开支。 三、承建内容： 1、一至三层墙体规格为18墙，采用一级红砖，砌砖按灰膏、水泥比例拌砂浆。倒楼面用合山普通硅酸盐水泥42.5强度水泥，主体全部用柳钢产钢材。柱子、楼板、梁均为全现浇混凝土（平面高度在施工过程中甲乙双方互相可以协商确定），层面现浇混凝土楼板厚度为13厘米，（配合比为普通硅酸盐水泥42.5，中砂10-30碎石），砌砖的砂浆强度应调为四沙比一水泥，砖与沙浆饱和度要达到85％以上，卫生间和阳台周边均设混凝土返边，返边高度为18厘米。 2、楼板用柳钢一级圆钢8线材，网状间隔13×13厘米，加强筋用8线，加强筋间隔10厘米。天面楼板要设温度抗裂面筋，规格30-40厘米。 3、一楼挑梁用柳钢产22螺纹钢3条，20螺纹钢2挑组合，规格18×35厘米。前面横梁用柳钢产20螺纹钢3条、18螺纹钢2条组合，规格18×35厘米。门窗过砖梁采用8线材至12螺纹钢、超过2.5米宽度要采用12#螺纹钢4条组合，18×24厘米。楼梯主筋直径12@150螺纹钢筋。 4、二至三楼挑梁柳钢产20螺纹钢3条、18螺纹2条组合，规格18×34厘米，横梁均用柳钢产20螺纹钢3条、18螺纹2条组合，规格18×34厘米。 5、甲方指定的三根承重横梁采用柳钢产25螺纹钢3条、20螺纹2条组合，配18螺纹钢筋作加强筋，箍筋Ф8，其上楼板面筋采用Ф10@ 100，规格20×40厘米。 6、40柱子用16螺纹钢6条组合，用混凝土灌注，按每米200元计算。20柱子用16螺纹钢4条组合，每米200元。其他圈梁用14螺纹钢筋4条组合上，每米按150元算。女儿墙按每米130元算。侧面抹灰按每平方米30元。(均已含材料人工费) 7、建设完毕，乙方负责将所建设留下的垃圾清理干净，并运输至指定的地点，方可移交房屋给甲方。 　　四、质量要求 1、施工中，乙方应按照甲