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曲江镇宅基地拍卖文件 为了充分有效地利用土地资源，党委、政府研究决定在曲江卫生院旁规划三个宅基地，现面向社会公开拍卖。 一、拍卖对象介绍 1、拍卖对象名称：曲江卫生院旁宅基地。 2、地点：交通广场对面，龙山大道至期塘公路西侧，与胡洪志房屋向阳坑方向的一排相连。 3、规划方案：本次拍卖宅基地的土地性质为集体建设用地，使用性质为商住，使用年限为50年。宅基地从南至北方向编号分别为A、B、C，每个宅基地的大小均为宽8米，长12.25米（详见草图）。房屋±0.00按道路高程控制。 二、报名须知： 1、报名时间：2011年10月13日至2011年10月18日（双休日休息）。 2、报名地点：曲江镇公共资源交易站（办公室在村镇规划所） 3、竞买人可以竞买一个或多个宅基地，报名时请说明拟竞买的宅基地编号。 4、每一个宅基地的报名均需递交以下资料，才能领取竞买号。 ⑴户口本复印件和身份证复印件各一份。 ⑵5万元的竞买保证金入账凭证。银行账号为曲江信用(名称为曲江镇小城镇建设投资发展有限公司)。 ⑶500元报名费入账凭证（账号及名称同上）。存折、现金、现金支票等均不能作为入账凭证。 5、竞买未成功者竞买保证金全部退还，不计息。竞买成功者竞买保证金直接转化为建房保证金。 6、竞买人自行踏勘地点，拍卖人不组织踏勘。 7、竞拍时间和地点：2011年10月19日上午9：00在开标室（镇政府便民服务中心三楼）。 8、报名联系人：　　丁女士　电魏先生 电三、竞拍须知： 1、竞买人凭竞买号在本拍卖文件规定的时间和地点签到，逾期未到者按弃权处理。 2、竞拍时主持人按A、B、C三个宅基地分别竞拍，竞买人无权竞买没有报名的宅基地。 3、竞拍每个宅基地的底价均为1200元/平方米，竞买者举号码牌竞买，每举号一次表示在前一次举号的基础上加50元/平方米。如第一次举号码牌为1250元/平方米，第二次举牌为1300元/平方米，以此类推。 4、主持人对每次竞买者举牌均公布其报价，如果连续公布三次再无人举牌，主持人可宣布成交并公布该成交的竞买号和成交价。 5、拍卖会结束后，买方须在成交的当天17???00前将购地款全部付清，逾期按反悔处理，收回其购买的宅基地并没收建房保证金。 四、买方交纳的50000元建房保证金作以下用途： 1、不改变占地面积和建筑面积押金。 2、与相邻房屋外表相同，使整排建筑美观整齐的押金。 3、建筑工程竣工后，清理所有建筑垃圾的押金。 4、办理建设用地批准书或集体土地使用权证书费用。 5、办理乡镇建设规划许可证的费用。 6、以上押金及费用在全部事项完毕后，买卖双方一并结算，多退少补。 五、买方自行设计房屋建筑图纸，按F4+1模式设计，其所有规划设计必须经过镇政府评审，评审通过后方可开工建设。外墙漆必须与相邻建筑保持一致，费用自理。买方必须在从签订买卖合同之日起二年内完成建房，如果未按要求完成，卖方有权没收买方的建房保证金并收回土地使用权。 六、本拍卖文件的最终解释权归拍卖人所有。 丰城市曲江镇小城镇建设投资开发有限公司 曲江镇公共资源交易站 2011年10月12日