房地產交易概述.pptVIP

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2017-04-21 发布于上海
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房地產交易概述.ppt

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房地產交易概述

第一章房地产交易概述; ;§1. 房地产及房地产业;1.1 房地产的概念 ;现概念 ;1.1.2 房地产的特点 ;房地产市场具有明显的区域性！;祈福新村;90年代初期住宅;90年代中期住宅;1.1.3 房地产商品的种类 ;按设计特点划分;1.2 房地产业 ; 房地产业是指从事房地产投资、开发、建设、经营、租赁、抵押、信托、维修以及装饰等经济活动的产业部门。从行业分类看，房地产业列为第三产业中的第二层次的服务部门，建筑业被列为第二产业。 ;(1) 土地开发和再开发； (2) 房屋开发； (3) 土地经营，土地使用权的出让、转让、租赁和抵押； (4) 房地产经营，房产（含土地使用权）买卖、租赁、抵押等； (5) 房地产中介服务，咨询、策划、测量、评估、经纪和公证等； (6) 物业管理服务，家居服务、房屋及配套设施和公共场所的维修、养护、保安、绿化、卫生、租赁代理等； (7) 房地产金融，???贷、保险及金融资产投资等。 ;(1) 基础性 ;§2. 中国房地产业发展历程;2.1 改革前各阶段 (80年代以前)