南阳油田项目市场调查报告200912041626386668.doc

南阳油田项目市场调查报告 -  PAGE 12 - 南阳油田项目市场 调查报告 二〇〇九年十一月 一、南阳油田概况 1、地理位置 南阳油田又名河南油田，地处豫西南的南阳盆地，东临京广铁路，西近焦枝铁路，主要分布于南阳市宛城区、新野县、唐河县、桐柏县和驻马店地区的泌阳县境内，东西长71公里，南北宽19公里，范围约1349平方公里。 2、基本概况 局总部位于南阳市宛城区官庄镇，下属33个二级单位，现有职工家属9万多人，在岗全民职工3.62万人，拥有资产总额111.33亿元。河南油田已经发展成集石油勘探、油气开发、油品炼制、基本建设、规划设计、机械制造、多种经营、社区服务为一体的综合型石油化工基地。 3、产业结构 油田续存部分分为石油工程、公用工程、社会服务、多种经营四大板块，近年来外创市场力度不断加大，石油、公用工程外部市场主要分布在4个国家、21个省区、80个市场；石油工程板块2004年实现产值12.75亿元，国际工程主要有尼日利亚油气开发区块项目、埃及修井、苏丹顶驱项目、钻修井机、石蜡等产品远销哈沙克斯坦、蒙古、越南、美国、墨西哥等国家。 4、油田生活区及人口 油田生活区主要有五一、双河、涧河、南阳四大生活区，基地已建成五一、大庆、黄山、泰山等31个住宅小区，成套住宅2.87万套，配套建设宣传教育、文化娱乐、文教卫生、生活福利等设施。 截止2004年底，油田下设33个二级单位（分公司9个、勘探局24个），矿区职工家属9万多人，用工总量33354人，总资产111.33亿元，净资产54.18亿元。 5、职工教育水平 现有专业技术干部总数为5032人，其中有教授级高级工程师49人，高级工程师1317人，省部级以上学术技术带头人44人。享受政府特殊津贴2人，新世纪百千万人才工程国家级人选1人，中国石化突出专家6人，河南省优秀专家2人，中国石化优秀青年知识分子6人，中国石化学术技术带头人18人，在站博士后2人。 二、南阳油田宏观经济概况 1、油田生产总值 油田1977年开始产能建设会战，1978年全面投入开发，油田开发管理达到国内先进水平，主力油田-双河油田被原中国石油天然气总公司和中国石化股份有限公司多次评为高速高效开发油田。2008年生产原油180.5082万吨。到2008年底累计生产原油6562万吨。始建于1975年的南阳石蜡精细化工厂，经30年不断发展和技术改造已形成了一个集燃料－润滑油（蜡）－化工为一体的综合型炼油化工生产企业。 油田投入开发后，仅用6年多时间就收回了国家全部投资。截止2008年底，全油田累计完成投资266.63亿元。2001年至2008年，分公司累计完成投资124.07 亿元。 2、油田产业技术 油田建立了科研、新技术开发和推广应用为一体的多学科、多层次、完善配套的科技体系，形成了一整套勘探开发各类油气藏的先进工艺技术。中小型盆地的油气勘探综合配套技术、高分辨率地震勘探技术处于国内领先水平，地球化学录井技术、水驱提高采收率配套技术、高温聚合物驱油配套技术、浅薄层特超稠油开采技术、注水产液结构调整采油工艺配套技术、大厚层细分开采工艺配套技术、HNS型高效三相分离器、抽油机1.14kV防窃节能配电成套装置、钻进式井壁取芯器、系列修井机、系列钻机等处于国内先进水平。具备了承担不同类型探区油气勘探和多种类型油气田的开发能力。 三、南阳油田房地产市场 1、南阳油田成熟生活区 项目名称地理位置规模总户数主力户型内部配套黄山区黄山路50栋多层约3000户60-70二房、90-100三房实验小学、黄山区幼儿园大庆区泰山南路53栋多层约2500户100左右三房油田七中嵩山区嵩山路15栋多层约1000户50-60二房嵩山幼儿园医院小区大庆中路15栋多层约1300户120以上三房油田医院泰山区泰山路42栋多层约2300户90-100三房绿化广场中原区中原路57栋多层约1296户50-60二房中原区幼儿园、文化广场五一区中原路28栋多层约1292户70-80二房大时代广场、卫生所、中心广场 2、油田开发生活区 项目名称规模总户数主力户型均价销售率同兴苑3栋多层约144户剩余110、140户型1400元95%锦诚源6栋多层294户112-113㎡三房1450元80%亚南人家10栋多层300户?1300元100%万家园恒中小区33栋多层约1200户?