君临城邦营销推广方案材料.ppt

君临城邦项目整合营销 思路;营销分析;营销分析;产品价值分析/市场研究;产品价值分析/市场研究;楼体立面;405.13平米;产品价值分析/市场研究;营销分析;产品价值分析/本体分析;产品价值分析/本体分析;产品价值分析/本体分析;产品价值分析/本体分析;营销分析;产品价值分析/客户分析;产品价值分析/客户分析;产品价值分析/客户分析;产品价值分析/客户分析;产品价值分析/客户分析;产品价值分析/客户分析;1、当前客户的来访构成主要因项目的独特性而来，好奇心和新鲜感是动因； ;整合策略;整合策略;1、快速销售，快速回笼资金，保证销售利润的实现。;核心问题：;专属定制、定向特供;专属定制、定向特供;当世界500强遇见5000年历史古城;“之所以有这个项目，是作为世界五百强进驻宝鸡的配套项目，初衷是为了内部高管需求，专属特供的。这些高管年收入都上百万的，对品质要求精益??精，因为产业园会是一个逐渐增大的情况，所以当下还有一部分余量，可以面向市场。但如果是后面来的，哪怕是内部高管，也不可能在市中心拥有这样的产品了，只能到你们手头上来买，他们不在乎钱，但是想买也买不到，升值空间可以想象。”;“由此项目具备几个特征，唯一性，在东高新中心是唯一的，以前没有，将来也几无可能再有的别墅项目。本就为高收入人群定制，品质精益求精。因内部特供，故房源少之又少，可以报名，但不能保证选得上房，为保证能供应给真正想要的客户，所以必须提供资产证明。”;整合策略;产品价值分析/本体分析;;整合策略;项目营销总控图;堂会;高端车系联合营销;宝鸡企业家俱乐部高尔夫球赛