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中南林业科技大学毕业设计 科大佳苑2#住宅楼工程 PAGE  PAGE 6 前 言 毕业设计是大学本科教育培养目标实现的重要阶段，是毕业前的综合学习阶段,是深化、拓宽、综合教和学的重要过程,是对大学期间所学专业知识的全面总结。 本组毕业设计题目为《科大佳苑2#住宅楼工程投标文件设计》。在毕业设计前期，我温习了《工程造价》、《房屋建筑学》、《混凝土结构设计原理》、《土木工程施工》等知识，并查阅了《湖南省建筑装饰装修工程消耗量定额2006》、《混凝土设计规范》、《国家建筑标准设计图集》等规范。在毕业设计中期，我们通过所学的基本理论、专业知识和基本技能进行投标文件设计。在毕业设计后期，主要进行设计手稿的电子排版整理，并得到曹建文老师认真细心的审批和指正，使我圆满地完成了设计任务，在此我表示衷心的感谢。 毕业设计的两个月里，在指导老师曹建文的帮助下，经过资料查阅、设计计算、论文撰写以及外文的翻译，使我加深了对新规范、规程、手册、定额等相关内容的理解。巩固了专业知识，提高了综合分析、解决问题的能力。在毕业设计时熟练掌握了AutoCAD（绘图识图）、广联达（钢筋抽样图形算量、工程造价）、智多星（工程造价）等设计软件。以上所有这些从不同方面达到了毕业设计的目的与要求。 标书设计的计算工作量很大，在计算过程中以电脑计算为主（部分采用手算），难免有不妥和疏漏之处，敬请各位老师批评指正，谢谢。 文德青 2010.6 1 引言 为了规范建筑市场促进其与国际接轨，形成企业竞争力，在经济上能有效控制巨额投资，在产品上能保证建筑产品的质量，国家进行了一系列的研究并颁布实施了相关的法规制度。以此来引导建筑市场的规范化，尤其是建设工程招投标制度的形成和《中华人民共和国招投标法》的颁布，让建筑业开始回归市场，促进了建筑业的正规合理有竞争力的发展。而招投标中一个核心问题就是投标文件的编制。如何在激烈以及逐渐市场化和规范化的投标市场中???标，投标文件的好坏是重要前提。为此，我在分析了当今招投标的市场形式后，针对《科大佳苑2#住宅楼工程》项目，对其进行投标文件编制。通过编制投标文件来体会工程量清单计价的优势和作用。 1．1项目概述 科大佳苑2#住宅楼工程，位于长沙市韶山路，总建筑面积2844.764m2 ，地上六层，本工程室内外高差0.15m，本工程以独立基础为主，条形基础为辅，主体结构形式为框架-砖混结构，一层为框架，二层及以上为砖混，材料选用的混凝土，二层楼面及二层楼面以下，均为C30混凝土；二层楼面以上选用C20混凝土。建筑物为多层建筑，抗震等级三级，抗震设防烈度小于7度。 2 设计方案简介 2．1 设计内容 由于我们在校期间已经作过相关课程设计和作业，又因为这次设计时间限制，所以本次毕业设计的重点放在熟悉和掌握投标文件的编制方法上。本次毕业设计课题是编制科大佳苑2#住宅楼工程投标文件，需要重点完成以下内容： 工程量清单的编制即编制分部分项工程量清单。 搜集市场价格，编制主要材料价格表。 计算分部分项工程量清单综合单价。 计算分部分项工程费、措施项目工程费、其他项目工程费、规费、税金。 提出投标总价。 2．2 工程量清单编制 工程量是工程预算和施工组织设计的基础。在编制本课题的工程量清单时，依据建筑施工图和结构施工图。按照《工程量清单计算规则》依次对此项目进行工程量计算。 首先是建筑工程，针对本项目包括了A000000001土石方工程、A000000002混凝土及钢筋混凝土工程、A000000003砌筑工程。然后是装饰装修工程，包括了B000000001楼地面工程、B000000002墙柱面工程、B000000003门窗工程、B000000004台阶。单项工程下面的子目工程详细计算过程及结果见附件（工程量计算书）。 2．3 工程量清单综合单价计算 工程量清单计价与定额计价的区别就在于综合单价和定额价格。综合单价是在人、材、机消耗量定额（可以是统一定额也可以是企业内部定额）的基础上，套用相应的市场价格，根据各种费率取费，得出综合单价。保证价格更符合实际，有利于市场竞争。 本课题的综合单价计算方法如下表所示。详细计算过程及结果见附件（工程量清单综合单价计算书）。 分部分项工程量清单综合单价的计算 序号费 用 项 目计算方法以定额基价为计费基础的工程综 合 单 价定额基价∑（人工费+机械费+材料费）②施工管理费∑（人工费+机械费+材料费