北京银行个人住房商业抵押贷款须知.docVIP

北京银行个人住房商业贷款须知 一、贷款申请人（即购房人），需要提供如下申请材料（A4纸，单面使用） 1、身份证明 编号材料名称材料要求备注1本人身份证 （护照或者军官证）二代证应复印正反面。审核原件，需要1份复印件。2本人户口簿每页都要复印，包括空白的变更页。审核原件，需要1份复印件。3本人暂住证 （北京市工作居住证）暂住期限在一年以上。仅限外地购房人提供。 审核原件，需要1份复印件。4配偶身份证 （护照或者军官证）二代证应复印正反面。仅限已婚购房人提供。 审核原件，需要1份复印件。5配偶户口簿每页都要复印，包括空白的变更页。仅限已婚购房人提供。 审核原件，需要1份复印件。6结婚证 （夫妻关系证明）夫??妻一方的即可。 每页都要复印。仅限已婚购房人提供。 审核原件，需要1份复印件。7离婚证 （法院生效离婚判决）每页都要复印仅限离异的购房人提供。 审核原件，需要1份复印件。2、资信证明 编号材料名称材料要求备注1职业和收入证明银行提供统一格式。黑色签字笔填写，不得涂改。必须留单位负责人姓名和联系电话（座机）。必须提供，填写前务必再打电话咨询。 需要1份原件。2营业执照副本 复印件盖公章出具上述收入证明的单位的营业执照的副本复印件加盖公章，应包含最新的工商年检信息。需要1份。3银行存款证明 （存折/存单/对帐单）最近3-6个月的复印件。需要1份。4完税证明最近3-6个月的个人所得税的完税凭证的复印件。尽量提供，需要1份。5机动车行驶证 （机动车登记证书） （原始购车发票）照片页和登记信息页都要复印。需要1份复印件。6房产证明 （房产证购房合同及付款发票）房产证需要复印封面和所有内页，包括房屋登记表和平面图。购房合同需要复印所有页。需要1份复印件。7公司章程仅限登记为公司法定代表人、股东的购房人提供，每页都要复印。尽量提供，需要1份复印件。8公司财务报表 （资产负债表/现金流量表/损益表）仅限登记为公司法定代表人、股东的购房人提供，近3-6个月的，每页都要复印。尽量提供，需要1份复印件。9公司对帐单 （公司完税证明）仅限登记为公司法定代表人、股东的购房人提供，近3-6个月的公司基本账户的对帐单或税单，每页都要复印。尽量提供，需要1份复印件。10其它资产证明如基金、国债、股票、保险、理财产品等。尽量提供，需要1份复印件。11学历、学位证明大学专科以上学历者提供。需要1份复印件。 黄色字体显示的为所需材料 对账单为10年1月至今 资产证明尽量提供 加快审批通过率