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世纪银星商业中心商业C区建设工程设计合同 PAGE  PAGE - 11 - GF-2000-0209 三宝工合字20120102601号 建设工程设计合同 （民用建设工程设计合同） 工程名称：世纪银星商业中心商业C区（暂定名） 工程地点： 中山市坦洲镇南坦路 合同编号： 12设JZ01—034 （由设计人编填） 设计证书等级： 甲级 发包人： 中山市三宝房地产有限公司 设计人： 广东中人工程设计有限公司 签订日期： 2012年11月 中华人民共和国建设部 监制 国家工商行政管理局 发包人（甲方）： 中山市三宝房地产有限公司 设计人（乙方）： 广东中人工程设计有限公司 发包人委托设计人承担 世纪银星商业中心商业C区 工程设计，经双方协商一致，签订本合同。 本合同依据下列文件签订： 1.1．《中华人民共和国合同法》 《中华人民共和国建筑法》 《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1.2．国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 1.3．建设工程批准文件。 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表： 序 号分项目名称建设规模设计阶段及内容 估算总投资 （万元）费率 （%）估算设计费（元）层数建筑面积（㎡）方案初步 设计施工 图1世纪银星商业中心商业C区地下一层/地上21层45160√√√30元/㎡1354800.00设 计 范 围设计范围：各设计阶段的专业（含建筑、结构、给排水、建筑电气、通风与空调、智能建筑、建筑节能、消防、人防、建筑物外立面灯光设计、市政及园林景观、绿化设计、深基坑支护设计）设计服务及各专业施工图预算、工程量清单，包括总体规划报建及方案设计、方案报建图设计、各专业初步设计、各专业施工图设计、施工配合等设计阶段的服务工作及A栋沿街外立面改造设计，室外照明效果设计。 但不包括：室内二次装修设计。（上述专业设计由发包人另行委托有关专业公司设计，设计人要协助发包人作方案审核并协调各相关专业配合及合理布局，并承担总体责任；设计费由发包人另行支付）。发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1工程设计委托书及工程 设计任务书复印件1份设计委托时本条款中资料提交的日期均指工作日。 21:500地形图报建每阶段原件3份报建每阶段前5日内3投资计划批文或项目的 立项批文复印件1份设计委托时4规划设计要点及各规划 阶段批文复印件1份设计委托时5《建筑用地规划许可证》 、附图(含规划用地红线图) 及附件复印件1份设计委托时6修建性详细规划（含历次调整）批准文件及附图复印件1份设计委托时7建筑方案批准文件复印件1份施工报建提交前20日内8《建设用地批准书》或《国有土地使用证》及附图、附件复印件1份施工报建提交前20日内9施工图报建批准文件复印件1份结构专业施工图提交前40日内10地质勘测资料复印件1份结构专业施工图提交前40日内11消防、人防、卫生防疫等主管部门审批文件复印件1份全套施工图提交前20日内设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1总体规划图、 建筑方案设计图原件一式8份合同签订并且收到第一期付款后15工作日内交付1、总体规划图须考虑商业A、B区及小区入口设计。 2、如因发包人变更设计方案、内部审批时间延误及相关审批部门推迟时间，双方可重新确定交图时间。2方案报建图原件一式8份建筑平面方案及外观效果图确定后15工作日内3工程钻孔地质平面图原件一式8份方案报建图通过后5工作日内4室外管网和市政接驳点原件一式8份方案报建图通过后45工作日内5建筑、结构、给排水、建筑电气、通风与空调、智能建筑、建筑节能专业初步设计图原件一式12份方案报建图通过后45工作日内6建筑、结构、给排水、建筑电气、通风与空调、智能建筑、建筑节能、深基坑支护各专业施工图等设计资料及施工图预算书、工程量清单。原件各一式12份初步设计通过审查后75工作日内交付7园