防水工程施工合同2016.8.11.docVIP

第  PAGE 7 页 共  NUMPAGES 7 页 防水施工合同 发包方（甲方）： 保定盈信房地产开发有限公司 承包方（乙方）： 依据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》及其它相关法律、法规，结合本工程具体情况，经双方友好协商，订立如下合同条款，以资双方共同遵守。 第一条、工程概况 1、工程名称： 鑫丰白沟国际家居装饰广场 2、工程地点：保定市白沟新城北环路与东一环交叉位置 第二条、承包范围及承包方式 1、承包范围： 鑫丰白沟国际家居装饰广场项目 的防水工程，本工程防水用聚乙烯涤纶复合防水卷材，按规范、标准要求节点构造施工。 2、本合同价为固定单价，总价等本工程施工完验收合格后实际测量计算。 3、承包方式：包工包料。 4、根据河北省相关规范、规定，和甲方的技术交底、包施工、包所有施工用主材及所有辅材、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包保修等方式承包。材料装卸、运输全由乙方负责，费用由乙方负担，并承担所有运输、装卸及实验检测费用。 第三条、结算单价及结算原则 1、本工程项目的屋顶及卫生间防水工程包干价单价为 35 元/m2 （不含税价）。材料名称规格： 1.2mm厚聚乙烯涤纶防水卷材防水，双层双网（阴阳角、转角、管道周围按要求加附加层） 2、以上结算单价含人工费、材料费（包含所有材料，比如涤纶材料、辅材、燃料、结合层用料等）、材料复检实验费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、运输、装卸、搬运、临时设施费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、保险费、管理费、等完成涤纶防水工程必备工序等一切费用。在合同履行期内，不受因其它任何因素变化及政策调整而调整。 3、工程结算量以甲方、监理和乙方共同确认的实际铺贴面积进行计算。搭接面积及附加层面积（包含损耗）、管边收口、雨水口和落水口卷材收口等已考虑在单价内，不另计算。 4、结算由乙方编制,甲方负责审核,并经甲方成本部审核确认。 第四条、付款方式 本工程不支付工程预付款。（垫资） ??工程的工程款等本项目的所有防水工程完工验收合格后，付工程款的60%，三个月后付至工程款的90%，预留10%的工程质量保金。 本工程的质量保证金为五年，五年内无重大渗漏事故返还予乙方。 第五条 工期 1、乙方应按甲方提供的施工进度计划安排施工，配足必要的施工人员及工具，不得因为工具、人力不足而影响工期。若工期达不到进度安排要求时，甲方有权单方面组织人力、物力进行施工，其单价按本合同单价的双倍从乙方施工完成量中扣除；若乙方工期严重滞后（即施工进度与计划进度差距10天以上的）甲方有权单方解除本合同，乙方在两天内无条件退场，甲方有权不支付乙方剩余工程款。 2、工程完工日以该工程验收合格之日为准，若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准，其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担。 3、乙方若无法在以上约定的期限内完工，乙方每延误工期壹天向甲方支付3000元的违约金，乙方同意甲方直接从应付给乙方的工程款中扣除；若由甲方原因造成的工程延期，乙方必须在发生后三日内报送甲方签证认可，方可延期且不予扣款。 第六条 质量及验收 1、本合同签订以后，乙方自然纳入甲方质量管理体系中来，必须服从工程部、监理检查监督、管理。 2、乙方必须具有相应防水工程资质等级，并委派专业技术人员管理施工。本工程质量必须符合国家现行施工规范及验收要求。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。 3、乙方根据施工方案、技术交底及相关质量规程要求进行施工，完成每道工序，都要甲方工地代表签字认可后，方可进入下道工序。 4、工程竣工工序：乙方闭水试验需报甲方、监理现场验证检查并做好记录、签字完成后，再进行闭水试验。 6、甲方有权对不符合质量标准的工序拒绝签字，对不符合质量标准的工程拒绝验收。 7、质量要求：达到国家标准。执行国家规范JC/T690-2008, GB 50207-2002。 8、其他要求：甲方技术交底作为合同附件具有同等法律效力，每个施工方案必须经项目部批准后执行。 第七条 双方的责任 甲方责任： 1、甲方必须按合同约定的时间支付工程款，协助配合办理相关证件。（如提供相关证明文件等）。 2、甲方负责提供与乙方施工有关的各种资料，结合本工程特点，根据设计要求，施工规范要求，操作规程要求，验收标准要求等进行安全、技术交底。 4、对乙方违反操作规程，不遵守现场纪律、规章制度和项目部安排，甲方有权处以扣款。 5、对乙方由于延误工期而造成的一切损失，甲方有权索